Quartier à Toulouse
Prix immobilier Montplaisir : prix au m² du quartier
174 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montplaisir de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 580 €/m²
174 ventes retenues
Appartements
4 460 €/m²
160 ventes
Maisons
6 520 €/m²
14 ventes
Écart avec Toulouse
+39 %
-8,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Montplaisir
Estimer un bien dans le quartier Montplaisir
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ozenne | 5 230 €/m² | 5 220 €/m² | non calculé | +59 % | non calculé | 97 ventes |
| Jardin des Plantes | 5 150 €/m² | 4 920 €/m² | 5 970 €/m² | +56 % | non calculé | 82 ventes |
| Dupuy | 4 750 €/m² | 4 740 €/m² | non calculé | +44 % | +5 % | 136 ventes |
| Branly | 4 390 €/m² | 4 200 €/m² | 5 600 €/m² | +33 % | -4 % | 146 ventes |
| Leygue | 4 390 €/m² | 3 950 €/m² | 5 210 €/m² | +33 % | non calculé | 59 ventes |
| Notre-Dame | 4 270 €/m² | 4 230 €/m² | non calculé | +29 % | +8 % | 150 ventes |
| Mendès France | 4 030 €/m² | 3 850 €/m² | 5 390 €/m² | +22 % | non calculé | 62 ventes |
| Louis Vitet | 3 970 €/m² | 3 910 €/m² | 5 010 €/m² | +20 % | -3 % | 160 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montplaisir
Quel est le prix au m² dans le quartier Montplaisir ?
4 580 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (174 ventes), 4 460 €/m² pour les appartements et 6 520 €/m² pour les maisons.
Montplaisir est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est supérieure de 39 % à celle de la commune. Il se classe 17e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Montplaisir ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -8,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Montplaisir » ; chaque vente y est rattachée par sa position.