Quartier à Toulouse
Prix immobilier Raymond IV : prix au m² du quartier
170 ventes de logements enregistrées dans le quartier Raymond IV de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 340 €/m²
169 ventes retenues
Appartements
4 330 €/m²
160 ventes
Maisons
4 400 €/m²
9 ventes
Écart avec Toulouse
+32 %
+1,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Raymond IV
Prix au m² par rue dans le quartier Raymond IV
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Bayard | 4 150 €/m² | 42 ventes |
| Rue Matabiau | 4 180 €/m² | 24 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Raymond IV
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wilson | 4 950 €/m² | 4 950 €/m² | non calculé | +50 % | non calculé | 56 ventes |
| Taur | 4 760 €/m² | 4 760 €/m² | non calculé | +44 % | non calculé | 93 ventes |
| Gabriel Péri | 4 590 €/m² | 4 590 €/m² | non calculé | +39 % | non calculé | 112 ventes |
| Concorde | 4 580 €/m² | 4 530 €/m² | 5 180 €/m² | +39 % | -1 % | 247 ventes |
| Belfort | 4 540 €/m² | 4 530 €/m² | non calculé | +38 % | +5 % | 169 ventes |
| Honoré Serres | 4 490 €/m² | 4 450 €/m² | 4 870 €/m² | +36 % | +1 % | 150 ventes |
| Saint-Sernin | 4 320 €/m² | 4 310 €/m² | non calculé | +31 % | +9 % | 160 ventes |
| 10 Avril | 3 770 €/m² | 3 770 €/m² | 4 110 €/m² | +14 % | non calculé | 101 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Raymond IV
Quel est le prix au m² dans le quartier Raymond IV ?
4 340 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (170 ventes), 4 330 €/m² pour les appartements et 4 400 €/m² pour les maisons.
Raymond IV est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est supérieure de 32 % à celle de la commune. Il se classe 24e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Raymond IV ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Raymond IV ?
Rue Bayard (4 150 €/m²), Rue Matabiau (4 180 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Raymond IV » ; chaque vente y est rattachée par sa position.