Quartier à Toulouse
Prix immobilier Roucoule : prix au m² du quartier
180 ventes de logements enregistrées dans le quartier Roucoule de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 250 €/m²
180 ventes retenues
Appartements
3 220 €/m²
146 ventes
Maisons
3 620 €/m²
34 ventes
Écart avec Toulouse
-2 %
-4,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Roucoule
Prix au m² par rue dans le quartier Roucoule
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Claudius Rougenet | 3 130 €/m² | 41 ventes |
| Imp Liliane Desgraves | 3 140 €/m² | 28 ventes |
| Imp Jean Chaubet | 3 420 €/m² | 21 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Roucoule
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jean Chaubet | 3 810 €/m² | 3 590 €/m² | 4 800 €/m² | +16 % | -5 % | 117 ventes |
| Deltour | 3 650 €/m² | 3 340 €/m² | 4 510 €/m² | +11 % | non calculé | 104 ventes |
| Bois de Limayrac | 3 540 €/m² | 3 460 €/m² | 4 440 €/m² | +7 % | non calculé | 88 ventes |
| Sainte-Claire | 3 380 €/m² | 3 320 €/m² | 4 700 €/m² | +2 % | +3 % | 144 ventes |
| Cité de l'Hers | 3 080 €/m² | 2 750 €/m² | 4 160 €/m² | -7 % | non calculé | 89 ventes |
| Bonhoure | 3 060 €/m² | 2 730 €/m² | 5 210 €/m² | -7 % | -7 % | 189 ventes |
| Surcouf | 2 640 €/m² | 2 380 €/m² | 4 370 €/m² | -20 % | non calculé | 60 ventes |
| Coquille | 2 620 €/m² | 2 390 €/m² | 3 510 €/m² | -21 % | non calculé | 86 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Roucoule
Quel est le prix au m² dans le quartier Roucoule ?
3 250 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (180 ventes), 3 220 €/m² pour les appartements et 3 620 €/m² pour les maisons.
Roucoule est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 77e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Roucoule ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Roucoule ?
Rue Claudius Rougenet (3 130 €/m²), Imp Liliane Desgraves (3 140 €/m²), Imp Jean Chaubet (3 420 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Roucoule » ; chaque vente y est rattachée par sa position.