Quartier à Troyes
Prix immobilier Saint-Martin : prix au m² du quartier
104 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Martin de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 560 €/m²
104 ventes retenues
Appartements
1 450 €/m²
87 ventes
Maisons
2 250 €/m²
17 ventes
Écart avec Troyes
-5 %
-11,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Martin
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Martin
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Ambroise Cottet | 1 970 €/m² | 14 ventes |
| Rue Alexandre du Sommerard | 1 020 €/m² | 13 ventes |
| Av General Leclerc | 1 830 €/m² | 10 ventes |
| Rue Charles Delaunay | 1 860 €/m² | 6 ventes |
| Rue Fallot | 1 380 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Saint-Martin
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ambroise CottetSaint-Martin | vente du 16 décembre 2025 | Appartement, 6 pièces, 171 m² | 346 000 € | 2 023 €/m² |
| Rue Alexandre du SommerardSaint-Martin | vente du 15 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Martin
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Général de Gaulle | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² | 1 700 €/m² | +22 % | -11 % | 218 ventes |
| Gare | 1 780 €/m² | 1 770 €/m² | 2 850 €/m² | +9 % | -1 % | 139 ventes |
| Diderot | 1 770 €/m² | 1 730 €/m² | 2 520 €/m² | +8 % | non calculé | 89 ventes |
| Vassaules-Tauxelles | 1 740 €/m² | 1 520 €/m² | 1 960 €/m² | +6 % | non calculé | 62 ventes |
| Preize | 1 540 €/m² | 1 530 €/m² | 2 210 €/m² | -6 % | -8 % | 143 ventes |
| Marots | 1 440 €/m² | 1 230 €/m² | 1 840 €/m² | -12 % | non calculé | 59 ventes |
| Pasteur | 1 440 €/m² | 1 410 €/m² | 1 810 €/m² | -12 % | +12 % | 98 ventes |
| Blanqui | 1 390 €/m² | 1 320 €/m² | 1 800 €/m² | -15 % | non calculé | 77 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Martin
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Martin ?
1 560 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (104 ventes), 1 450 €/m² pour les appartements et 2 250 €/m² pour les maisons.
Saint-Martin est-il plus cher que le reste de Troyes ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Martin ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -11,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Martin ?
Rue Ambroise Cottet (1 970 €/m²), Rue Alexandre du Sommerard (1 020 €/m²), Av General Leclerc (1 830 €/m²), Rue Charles Delaunay (1 860 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Martin » ; chaque vente y est rattachée par sa position.