Quartier à Villejuif
Prix immobilier Esselières : prix au m² du quartier
63 ventes de logements enregistrées dans le quartier Esselières de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 400 €/m²
63 ventes retenues
Appartements
5 310 €/m²
42 ventes
Maisons
5 770 €/m²
21 ventes
Écart avec Villejuif
+9 %
3e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Esselières
Prix au m² par rue dans le quartier Esselières
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Marguerite Chapon | 5 400 €/m² | 25 ventes |
| Rue Tolstoi | 5 060 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Esselières
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du CastelEsselières | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 3 pièces, 90 m² | 465 000 € | 5 167 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Esselières
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Barmonts | 5 570 €/m² | 5 560 €/m² | 5 890 €/m² | +13 % | non calculé | 105 ventes |
| Centre Ville Ouest | 5 550 €/m² | 5 480 €/m² | 6 050 €/m² | +12 % | non calculé | 44 ventes |
| Guipons | 5 210 €/m² | 4 650 €/m² | 5 900 €/m² | +5 % | non calculé | 38 ventes |
| Centre Ville Nord | 5 170 €/m² | 5 170 €/m² | non calculé | +4 % | non calculé | 50 ventes |
| Pasteur | 5 050 €/m² | 5 050 €/m² | 6 320 €/m² | +2 % | non calculé | 83 ventes |
| Monts Cuchets | 4 800 €/m² | 4 160 €/m² | 5 760 €/m² | -3 % | non calculé | 29 ventes |
| Zola | 4 640 €/m² | 4 430 €/m² | 5 810 €/m² | -6 % | non calculé | 55 ventes |
| Hautes Bruyères | 4 290 €/m² | 4 010 €/m² | 5 940 €/m² | -13 % | non calculé | 26 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Esselières
Quel est le prix au m² dans le quartier Esselières ?
5 400 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (63 ventes), 5 310 €/m² pour les appartements et 5 770 €/m² pour les maisons.
Esselières est-il plus cher que le reste de Villejuif ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Esselières ?
Rue Marguerite Chapon (5 400 €/m²), Rue Tolstoi (5 060 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Esselières » ; chaque vente y est rattachée par sa position.