Quartier à Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier Le Pron : prix au m² du quartier
108 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Pron de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 230 €/m²
108 ventes retenues
Appartements
3 690 €/m²
20 ventes
Maisons
3 130 €/m²
88 ventes
Écart avec Villeneuve-d'Ascq
+13 %
+3,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Pron
Prix au m² par rue dans le quartier Le Pron
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Fusilles | 3 290 €/m² | 20 ventes |
| Rue de l'Abbe Cousin | 2 740 €/m² | 7 ventes |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 2 890 €/m² | 7 ventes |
| All des Humanistes | 3 970 €/m² | 5 ventes |
| Rue Mangin | 3 930 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Le Pron
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du HoublonLe Pron | vente du 31 décembre 2025 | Maison, 4 pièces, 76 m² | 235 000 € | 3 092 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Le Pron
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Brigode | 4 380 €/m² | non calculé | 4 490 €/m² | +53 % | non calculé | 21 ventes |
| Cité Scientifique | 3 230 €/m² | 3 650 €/m² | 2 870 €/m² | +13 % | non calculé | 21 ventes |
| Annappes | 2 870 €/m² | 4 850 €/m² | 2 840 €/m² | 0 % | non calculé | 85 ventes |
| Liberté | 2 820 €/m² | 2 770 €/m² | 2 920 €/m² | -2 % | non calculé | 45 ventes |
| Moulin d'Ascq | 2 660 €/m² | 1 870 €/m² | 3 060 €/m² | -7 % | non calculé | 61 ventes |
| Triolo Est | 2 610 €/m² | 1 950 €/m² | 2 800 €/m² | -9 % | non calculé | 30 ventes |
| Triolo Ouest | 2 300 €/m² | 2 080 €/m² | non calculé | -20 % | non calculé | 24 ventes |
| Poste | 2 060 €/m² | 1 660 €/m² | 2 240 €/m² | -28 % | non calculé | 45 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Pron
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Pron ?
3 230 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (108 ventes), 3 690 €/m² pour les appartements et 3 130 €/m² pour les maisons.
Le Pron est-il plus cher que le reste de Villeneuve-d'Ascq ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Le Pron ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Pron ?
Rue des Fusilles (3 290 €/m²), Rue de l'Abbe Cousin (2 740 €/m²), Rue Jean Baptiste Lebas (2 890 €/m²), All des Humanistes (3 970 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Pron » ; chaque vente y est rattachée par sa position.