Quartier à Vitry-sur-Seine
Prix immobilier Dalou : prix au m² du quartier
35 ventes de logements enregistrées dans le quartier Dalou de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 980 €/m²
35 ventes retenues
Appartements
3 920 €/m²
31 ventes
Maisons
n.c.
4 ventes
Écart avec Vitry-sur-Seine
-1 %
14e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Dalou
Prix au m² par rue dans le quartier Dalou
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Edouard Tremblay | 3 930 €/m² | 30 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Dalou
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Julian GrimauDalou | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 76 m² | 414 850 € | 5 459 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Dalou
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Coteau | 4 810 €/m² | 4 040 €/m² | 5 690 €/m² | +20 % | non calculé | 83 ventes |
| Édouard Tremblay | 4 740 €/m² | 3 540 €/m² | 4 750 €/m² | +18 % | non calculé | 32 ventes |
| Parc des Lilas | 4 540 €/m² | 3 340 €/m² | 4 820 €/m² | +13 % | non calculé | 21 ventes |
| Rabelais Commune de Paris 1 | 3 800 €/m² | 3 800 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 38 ventes |
| Le Moulin Vert | 3 530 €/m² | 3 390 €/m² | 5 320 €/m² | -12 % | non calculé | 53 ventes |
| Le Mail | 3 400 €/m² | 3 400 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 40 ventes |
| Édouard Til | 3 380 €/m² | 3 350 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 28 ventes |
| Le Moulin Neuf | 3 020 €/m² | 2 950 €/m² | 3 740 €/m² | -25 % | non calculé | 36 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Dalou
Quel est le prix au m² dans le quartier Dalou ?
3 980 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (35 ventes), 3 920 €/m² pour les appartements.
Dalou est-il plus cher que le reste de Vitry-sur-Seine ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 14e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Dalou ?
Rue Edouard Tremblay (3 930 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Dalou » ; chaque vente y est rattachée par sa position.