Quartier à Vitry-sur-Seine
Prix immobilier Le Coteau : prix au m² du quartier
83 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Coteau de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 810 €/m²
83 ventes retenues
Appartements
4 040 €/m²
42 ventes
Maisons
5 690 €/m²
41 ventes
Écart avec Vitry-sur-Seine
+20 %
2e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Coteau
Prix au m² par rue dans le quartier Le Coteau
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Voie Schumann | 4 260 €/m² | 9 ventes |
| Rue Mozart | 5 550 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Coteau
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Édouard Tremblay | 4 740 €/m² | 3 540 €/m² | 4 750 €/m² | +18 % | non calculé | 32 ventes |
| Stalingrad Est | 4 550 €/m² | 4 450 €/m² | 6 750 €/m² | +13 % | non calculé | 67 ventes |
| Fort | 4 370 €/m² | 3 810 €/m² | 4 710 €/m² | +9 % | non calculé | 30 ventes |
| Stalingrad Ouest | 4 310 €/m² | 4 310 €/m² | 5 360 €/m² | +7 % | non calculé | 62 ventes |
| Dalou | 3 980 €/m² | 3 920 €/m² | non calculé | -1 % | non calculé | 35 ventes |
| Édouard Til | 3 380 €/m² | 3 350 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 28 ventes |
| Marché | 3 370 €/m² | 3 360 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 31 ventes |
| Solidarité | 3 350 €/m² | 3 240 €/m² | non calculé | -17 % | non calculé | 22 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Coteau
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Coteau ?
4 810 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (83 ventes), 4 040 €/m² pour les appartements et 5 690 €/m² pour les maisons.
Le Coteau est-il plus cher que le reste de Vitry-sur-Seine ?
Sa médiane est supérieure de 20 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Coteau ?
Voie Schumann (4 260 €/m²), Rue Mozart (5 550 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Coteau » ; chaque vente y est rattachée par sa position.