Quartier à Vitry-sur-Seine
Prix immobilier Stalingrad Ouest : prix au m² du quartier
62 ventes de logements enregistrées dans le quartier Stalingrad Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 310 €/m²
62 ventes retenues
Appartements
4 310 €/m²
57 ventes
Maisons
5 360 €/m²
5 ventes
Écart avec Vitry-sur-Seine
+7 %
11e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Stalingrad Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Stalingrad Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jules Lagaisse | 4 410 €/m² | 21 ventes |
| Bd Stalingrad | 4 200 €/m² | 12 ventes |
| Rue Malassis | 4 710 €/m² | 10 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Stalingrad Ouest
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules LagaisseStalingrad Ouest | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 53 m² | 211 820 € | 3 997 €/m² |
| Rue Jules LagaisseStalingrad Ouest | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 62 m² | 218 000 € | 3 516 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Stalingrad Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Coteau | 4 810 €/m² | 4 040 €/m² | 5 690 €/m² | +20 % | non calculé | 83 ventes |
| Édouard Tremblay | 4 740 €/m² | 3 540 €/m² | 4 750 €/m² | +18 % | non calculé | 32 ventes |
| Stalingrad Est | 4 550 €/m² | 4 450 €/m² | 6 750 €/m² | +13 % | non calculé | 67 ventes |
| Fort | 4 370 €/m² | 3 810 €/m² | 4 710 €/m² | +9 % | non calculé | 30 ventes |
| Édouard Til | 3 380 €/m² | 3 350 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 28 ventes |
| Marché | 3 370 €/m² | 3 360 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 31 ventes |
| Solidarité | 3 350 €/m² | 3 240 €/m² | non calculé | -17 % | non calculé | 22 ventes |
| Joliot-Curie | 3 160 €/m² | 3 160 €/m² | non calculé | -21 % | non calculé | 50 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Stalingrad Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Stalingrad Ouest ?
4 310 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (62 ventes), 4 310 €/m² pour les appartements et 5 360 €/m² pour les maisons.
Stalingrad Ouest est-il plus cher que le reste de Vitry-sur-Seine ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Stalingrad Ouest ?
Rue Jules Lagaisse (4 410 €/m²), Bd Stalingrad (4 200 €/m²), Rue Malassis (4 710 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Stalingrad Ouest » ; chaque vente y est rattachée par sa position.