Quartier à Amiens
Prix immobilier Plein Sud 2 : prix au m² du quartier
120 ventes de logements enregistrées dans le quartier Plein Sud 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 590 €/m²
120 ventes retenues
Appartements
2 560 €/m²
83 ventes
Maisons
2 660 €/m²
37 ventes
Écart avec Amiens
+10 %
-6,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Plein Sud 2
Prix au m² par rue dans le quartier Plein Sud 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du 14 Juillet 1789 | 2 030 €/m² | 17 ventes |
| Rue Philippe de Commynes | 2 320 €/m² | 13 ventes |
| Bd Chateaudun | 2 550 €/m² | 11 ventes |
| Rue Jean Froissart | 2 820 €/m² | 11 ventes |
| Rue Agrippa d Aubigne | 2 380 €/m² | 8 ventes |
| All de l'Echauguette | 2 960 €/m² | 6 ventes |
| All du Delphinium | 2 800 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Plein Sud 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Henriville 2 | 3 080 €/m² | 3 490 €/m² | 3 030 €/m² | +31 % | non calculé | 69 ventes |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 | 2 820 €/m² | 2 860 €/m² | 2 480 €/m² | +20 % | -5 % | 144 ventes |
| Plein Sud 1 | 2 690 €/m² | 2 130 €/m² | 3 310 €/m² | +14 % | non calculé | 114 ventes |
| Henriville 1 | 2 630 €/m² | 2 540 €/m² | 2 860 €/m² | +11 % | non calculé | 93 ventes |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5 | 2 580 €/m² | 2 620 €/m² | 2 350 €/m² | +9 % | non calculé | 98 ventes |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2 | 2 480 €/m² | 2 630 €/m² | 2 230 €/m² | +5 % | +19 % | 116 ventes |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4 | 2 430 €/m² | 2 760 €/m² | 2 270 €/m² | +3 % | +3 % | 133 ventes |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3 | 2 270 €/m² | 2 700 €/m² | 2 170 €/m² | -4 % | non calculé | 73 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Plein Sud 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Plein Sud 2 ?
2 590 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (120 ventes), 2 560 €/m² pour les appartements et 2 660 €/m² pour les maisons.
Plein Sud 2 est-il plus cher que le reste d'Amiens ?
Sa médiane est supérieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 41 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Plein Sud 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -6,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Plein Sud 2 ?
Av du 14 Juillet 1789 (2 030 €/m²), Rue Philippe de Commynes (2 320 €/m²), Bd Chateaudun (2 550 €/m²), Rue Jean Froissart (2 820 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Plein Sud 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.