Quartier à Annecy
Prix immobilier Coteau : prix au m² du quartier
73 ventes de logements enregistrées dans le quartier Coteau de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 900 €/m²
73 ventes retenues
Appartements
5 680 €/m²
68 ventes
Maisons
8 470 €/m²
5 ventes
Écart avec Annecy
+14 %
11e sur 45 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Coteau
Prix au m² par rue dans le quartier Coteau
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Taine | 5 200 €/m² | 15 ventes |
| Rue Louis Boch | 6 510 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Docteur Gallet | 4 870 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Coteau
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bonlieu | 6 500 €/m² | 6 490 €/m² | non calculé | +26 % | non calculé | 75 ventes |
| Parmelan | 6 170 €/m² | 6 160 €/m² | non calculé | +20 % | non calculé | 97 ventes |
| Courier | 6 000 €/m² | 6 000 €/m² | non calculé | +16 % | -6 % | 112 ventes |
| Galbert | 5 150 €/m² | 5 140 €/m² | non calculé | -0 % | -5 % | 129 ventes |
| Salomons | 5 110 €/m² | 5 030 €/m² | non calculé | -1 % | +1 % | 107 ventes |
| Romains | 5 000 €/m² | 4 950 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 81 ventes |
| Les Fins | 4 990 €/m² | 4 990 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 43 ventes |
| Novel-Annapurna | 4 430 €/m² | 4 390 €/m² | non calculé | -14 % | non calculé | 65 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Coteau
Quel est le prix au m² dans le quartier Coteau ?
5 900 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (73 ventes), 5 680 €/m² pour les appartements et 8 470 €/m² pour les maisons.
Coteau est-il plus cher que le reste d'Annecy ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 45 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Coteau ?
Bd Taine (5 200 €/m²), Rue Louis Boch (6 510 €/m²), Rue du Docteur Gallet (4 870 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Coteau » ; chaque vente y est rattachée par sa position.