Quartier à Annecy
Prix immobilier Novel-Annapurna : prix au m² du quartier
65 ventes de logements enregistrées dans le quartier Novel-Annapurna de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 430 €/m²
65 ventes retenues
Appartements
4 390 €/m²
62 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Annecy
-14 %
35e sur 45 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Novel-Annapurna
Prix au m² par rue dans le quartier Novel-Annapurna
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| All de Taillefer | 4 330 €/m² | 16 ventes |
| Rue de Morette | 4 590 €/m² | 8 ventes |
| Rue de la Pointe Percee | 4 030 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Novel-Annapurna
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parmelan | 6 170 €/m² | 6 160 €/m² | non calculé | +20 % | non calculé | 97 ventes |
| Coteau | 5 900 €/m² | 5 680 €/m² | 8 470 €/m² | +14 % | non calculé | 73 ventes |
| Clarines | 5 440 €/m² | 5 390 €/m² | 7 790 €/m² | +5 % | +10 % | 120 ventes |
| Salomons | 5 110 €/m² | 5 030 €/m² | non calculé | -1 % | +1 % | 107 ventes |
| Genève | 5 000 €/m² | 4 980 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 110 ventes |
| Les Fins | 4 990 €/m² | 4 990 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 43 ventes |
| Novel-Louis Armand | 4 450 €/m² | 4 430 €/m² | non calculé | -14 % | non calculé | 51 ventes |
| Novel-Teppes | 3 910 €/m² | 3 930 €/m² | non calculé | -24 % | non calculé | 75 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Novel-Annapurna
Quel est le prix au m² dans le quartier Novel-Annapurna ?
4 430 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (65 ventes), 4 390 €/m² pour les appartements.
Novel-Annapurna est-il plus cher que le reste d'Annecy ?
Sa médiane est inférieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 35e sur 45 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Novel-Annapurna ?
All de Taillefer (4 330 €/m²), Rue de Morette (4 590 €/m²), Rue de la Pointe Percee (4 030 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Novel-Annapurna » ; chaque vente y est rattachée par sa position.