Quartier à Annecy
Prix immobilier Novel-Teppes : prix au m² du quartier
75 ventes de logements enregistrées dans le quartier Novel-Teppes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 910 €/m²
75 ventes retenues
Appartements
3 930 €/m²
74 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Annecy
-24 %
40e sur 45 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Novel-Teppes
Prix au m² par rue dans le quartier Novel-Teppes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de la Plaine | 4 170 €/m² | 30 ventes |
| Rte du Perimetre | 5 050 €/m² | 26 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Novel-Teppes
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av de BrognyNovel-Teppes | vente du 23 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 67 m² | 228 000 € | 3 403 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Novel-Teppes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Varde | 5 810 €/m² | 5 700 €/m² | 8 170 €/m² | +13 % | +1 % | 166 ventes |
| Clarines | 5 440 €/m² | 5 390 €/m² | 7 790 €/m² | +5 % | +10 % | 120 ventes |
| Fier | 5 130 €/m² | 5 080 €/m² | non calculé | -1 % | +2 % | 112 ventes |
| Genève | 5 000 €/m² | 4 980 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 110 ventes |
| Les Fins | 4 990 €/m² | 4 990 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 43 ventes |
| Vernet | 4 510 €/m² | 4 450 €/m² | 5 340 €/m² | -13 % | non calculé | 77 ventes |
| Novel-Louis Armand | 4 450 €/m² | 4 430 €/m² | non calculé | -14 % | non calculé | 51 ventes |
| Novel-Annapurna | 4 430 €/m² | 4 390 €/m² | non calculé | -14 % | non calculé | 65 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Novel-Teppes
Quel est le prix au m² dans le quartier Novel-Teppes ?
3 910 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (75 ventes), 3 930 €/m² pour les appartements.
Novel-Teppes est-il plus cher que le reste d'Annecy ?
Sa médiane est inférieure de 24 % à celle de la commune. Il se classe 40e sur 45 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Novel-Teppes ?
Av de la Plaine (4 170 €/m²), Rte du Perimetre (5 050 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Novel-Teppes » ; chaque vente y est rattachée par sa position.