Quartier à Annecy
Prix immobilier Varde : prix au m² du quartier
166 ventes de logements enregistrées dans le quartier Varde de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 810 €/m²
166 ventes retenues
Appartements
5 700 €/m²
143 ventes
Maisons
8 170 €/m²
23 ventes
Écart avec Annecy
+13 %
+0,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Varde
Prix au m² par rue dans le quartier Varde
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Che de Vire Moulin | 5 810 €/m² | 26 ventes |
| Rue de la Minoterie | 5 350 €/m² | 22 ventes |
| All du Pressoir | 5 740 €/m² | 11 ventes |
| Rue d'Orion | 6 590 €/m² | 7 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Varde
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de Vire MoulinVarde | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 51 m² | 153 900 € | 3 018 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Varde
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lachat | 6 060 €/m² | 5 660 €/m² | 7 150 €/m² | +17 % | non calculé | 75 ventes |
| Clarines | 5 440 €/m² | 5 390 €/m² | 7 790 €/m² | +5 % | +10 % | 120 ventes |
| Fier | 5 130 €/m² | 5 080 €/m² | non calculé | -1 % | +2 % | 112 ventes |
| Genève | 5 000 €/m² | 4 980 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 110 ventes |
| Les Fins | 4 990 €/m² | 4 990 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 43 ventes |
| Novel-Louis Armand | 4 450 €/m² | 4 430 €/m² | non calculé | -14 % | non calculé | 51 ventes |
| Novel-Annapurna | 4 430 €/m² | 4 390 €/m² | non calculé | -14 % | non calculé | 65 ventes |
| Novel-Teppes | 3 910 €/m² | 3 930 €/m² | non calculé | -24 % | non calculé | 75 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Varde
Quel est le prix au m² dans le quartier Varde ?
5 810 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (166 ventes), 5 700 €/m² pour les appartements et 8 170 €/m² pour les maisons.
Varde est-il plus cher que le reste d'Annecy ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 45 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Varde ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +0,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Varde ?
Che de Vire Moulin (5 810 €/m²), Rue de la Minoterie (5 350 €/m²), All du Pressoir (5 740 €/m²), Rue d'Orion (6 590 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Varde » ; chaque vente y est rattachée par sa position.