Quartier à Annecy
Prix immobilier Vernet : prix au m² du quartier
77 ventes de logements enregistrées dans le quartier Vernet de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 510 €/m²
77 ventes retenues
Appartements
4 450 €/m²
70 ventes
Maisons
5 340 €/m²
7 ventes
Écart avec Annecy
-13 %
33e sur 45 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Vernet
Prix au m² par rue dans le quartier Vernet
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd de la Rocade | 3 730 €/m² | 23 ventes |
| Av du Parc des Sports | 5 270 €/m² | 21 ventes |
| Rue du Bel Air | 4 820 €/m² | 17 ventes |
| Rue Marechal Leclerc | 4 370 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Vernet
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Coteau | 5 900 €/m² | 5 680 €/m² | 8 470 €/m² | +14 % | non calculé | 73 ventes |
| Galbert | 5 150 €/m² | 5 140 €/m² | non calculé | -0 % | -5 % | 129 ventes |
| Fier | 5 130 €/m² | 5 080 €/m² | non calculé | -1 % | +2 % | 112 ventes |
| Romains | 5 000 €/m² | 4 950 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 81 ventes |
| Genève | 5 000 €/m² | 4 980 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 110 ventes |
| Les Fins | 4 990 €/m² | 4 990 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 43 ventes |
| Hirondelles | 4 700 €/m² | 4 630 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 91 ventes |
| Le Vernay | 4 170 €/m² | 4 130 €/m² | 6 280 €/m² | -19 % | non calculé | 84 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Vernet
Quel est le prix au m² dans le quartier Vernet ?
4 510 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (77 ventes), 4 450 €/m² pour les appartements et 5 340 €/m² pour les maisons.
Vernet est-il plus cher que le reste d'Annecy ?
Sa médiane est inférieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 33e sur 45 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Vernet ?
Bd de la Rocade (3 730 €/m²), Av du Parc des Sports (5 270 €/m²), Rue du Bel Air (4 820 €/m²), Rue Marechal Leclerc (4 370 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Vernet » ; chaque vente y est rattachée par sa position.