Quartier à Annecy
Prix immobilier Hirondelles : prix au m² du quartier
91 ventes de logements enregistrées dans le quartier Hirondelles de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 700 €/m²
90 ventes retenues
Appartements
4 630 €/m²
89 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Annecy
-9 %
30e sur 45 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Hirondelles
Prix au m² par rue dans le quartier Hirondelles
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Bouvard | 4 320 €/m² | 12 ventes |
| Rue du Canal | 5 010 €/m² | 12 ventes |
| Av de Cran | 6 980 €/m² | 11 ventes |
| Rue Louis Chaumontel | 5 250 €/m² | 11 ventes |
| Bd Jacques Replat | 3 640 €/m² | 10 ventes |
| Rue de Seyssel | 4 530 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Hirondelles
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Courier | 6 000 €/m² | 6 000 €/m² | non calculé | +16 % | -6 % | 112 ventes |
| Galbert | 5 150 €/m² | 5 140 €/m² | non calculé | -0 % | -5 % | 129 ventes |
| Romains | 5 000 €/m² | 4 950 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 81 ventes |
| Gare | 4 930 €/m² | 4 930 €/m² | non calculé | -5 % | 0 % | 175 ventes |
| Vert Bois-Le Pont Neuf | 4 700 €/m² | 4 700 €/m² | 4 840 €/m² | -9 % | non calculé | 58 ventes |
| Centre Ville-Chevennes | 4 640 €/m² | 4 590 €/m² | non calculé | -10 % | -5 % | 105 ventes |
| Sous-Aléry | 4 270 €/m² | 4 200 €/m² | non calculé | -17 % | non calculé | 53 ventes |
| Le Vernay | 4 170 €/m² | 4 130 €/m² | 6 280 €/m² | -19 % | non calculé | 84 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Hirondelles
Quel est le prix au m² dans le quartier Hirondelles ?
4 700 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (91 ventes), 4 630 €/m² pour les appartements.
Hirondelles est-il plus cher que le reste d'Annecy ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 30e sur 45 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Hirondelles ?
Av Bouvard (4 320 €/m²), Rue du Canal (5 010 €/m²), Av de Cran (6 980 €/m²), Rue Louis Chaumontel (5 250 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Hirondelles » ; chaque vente y est rattachée par sa position.