Quartier à Annecy
Prix immobilier Gare : prix au m² du quartier
175 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gare de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 930 €/m²
174 ventes retenues
Appartements
4 930 €/m²
174 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Annecy
-5 %
0,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gare
Prix au m² par rue dans le quartier Gare
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Chambery | 5 010 €/m² | 34 ventes |
| Av d Alery | 5 230 €/m² | 23 ventes |
| Av du Rhone | 4 680 €/m² | 20 ventes |
| Rue Andre Gide | 4 870 €/m² | 13 ventes |
| Rue de Rumilly | 4 760 €/m² | 11 ventes |
| Av de Chevene | 3 370 €/m² | 9 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Gare
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av d AleryGare | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 35 m² | 213 220 € | 6 092 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Gare
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Courier | 6 000 €/m² | 6 000 €/m² | non calculé | +16 % | -6 % | 112 ventes |
| Galbert | 5 150 €/m² | 5 140 €/m² | non calculé | -0 % | -5 % | 129 ventes |
| Loverchy | 5 130 €/m² | 5 130 €/m² | non calculé | -1 % | non calculé | 106 ventes |
| Romains | 5 000 €/m² | 4 950 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 81 ventes |
| Hirondelles | 4 700 €/m² | 4 630 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 91 ventes |
| Vert Bois-Le Pont Neuf | 4 700 €/m² | 4 700 €/m² | 4 840 €/m² | -9 % | non calculé | 58 ventes |
| Centre Ville-Chevennes | 4 640 €/m² | 4 590 €/m² | non calculé | -10 % | -5 % | 105 ventes |
| Sous-Aléry | 4 270 €/m² | 4 200 €/m² | non calculé | -17 % | non calculé | 53 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gare
Quel est le prix au m² dans le quartier Gare ?
4 930 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (175 ventes), 4 930 €/m² pour les appartements.
Gare est-il plus cher que le reste d'Annecy ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 26e sur 45 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gare ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de 0,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gare ?
Av de Chambery (5 010 €/m²), Av d Alery (5 230 €/m²), Av du Rhone (4 680 €/m²), Rue Andre Gide (4 870 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gare » ; chaque vente y est rattachée par sa position.