Quartier à Argenteuil
Prix immobilier Grandes Fontaines : prix au m² du quartier
135 ventes de logements enregistrées dans le quartier Grandes Fontaines de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 610 €/m²
135 ventes retenues
Appartements
3 550 €/m²
101 ventes
Maisons
3 850 €/m²
34 ventes
Écart avec Argenteuil
+7 %
+8,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Grandes Fontaines
Prix au m² par rue dans le quartier Grandes Fontaines
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Jean Allemane | 3 290 €/m² | 34 ventes |
| Av de Verdun | 3 560 €/m² | 14 ventes |
| Rue Etienne Bast | 3 920 €/m² | 13 ventes |
| Rue Leopold Gautherin | 3 820 €/m² | 13 ventes |
| Rue Etienne Chevalier | 3 990 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Grandes Fontaines
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leopold GautherinGrandes Fontaines | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 90 m² | 335 000 € | 3 722 €/m² |
| Rue Leopold GautherinGrandes Fontaines | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 90 m² | 332 550 € | 3 695 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Grandes Fontaines
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Noble Terre | 3 810 €/m² | 3 480 €/m² | 4 120 €/m² | +12 % | non calculé | 61 ventes |
| République | 3 690 €/m² | 3 360 €/m² | 4 030 €/m² | +9 % | -4 % | 131 ventes |
| Calais | 3 660 €/m² | 3 390 €/m² | 3 870 €/m² | +8 % | non calculé | 71 ventes |
| Morinval | 3 640 €/m² | 3 850 €/m² | 3 640 €/m² | +7 % | non calculé | 55 ventes |
| Carême Prenant | 3 460 €/m² | 3 460 €/m² | non calculé | +2 % | non calculé | 86 ventes |
| Basilique | 3 020 €/m² | 3 060 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 47 ventes |
| Croix Duny | 2 930 €/m² | 2 740 €/m² | 3 400 €/m² | -14 % | non calculé | 45 ventes |
| Hôtel de Ville | 2 900 €/m² | 2 900 €/m² | non calculé | -14 % | non calculé | 45 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Grandes Fontaines
Quel est le prix au m² dans le quartier Grandes Fontaines ?
3 610 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (135 ventes), 3 550 €/m² pour les appartements et 3 850 €/m² pour les maisons.
Grandes Fontaines est-il plus cher que le reste d'Argenteuil ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 29 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Grandes Fontaines ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +8,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Grandes Fontaines ?
Bd Jean Allemane (3 290 €/m²), Av de Verdun (3 560 €/m²), Rue Etienne Bast (3 920 €/m²), Rue Leopold Gautherin (3 820 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Grandes Fontaines » ; chaque vente y est rattachée par sa position.