Quartier à Argenteuil
Prix immobilier Morinval : prix au m² du quartier
55 ventes de logements enregistrées dans le quartier Morinval de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 640 €/m²
55 ventes retenues
Appartements
3 850 €/m²
11 ventes
Maisons
3 640 €/m²
44 ventes
Écart avec Argenteuil
+7 %
9e sur 29 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Morinval
Prix au m² par rue dans le quartier Morinval
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Normandie | 4 040 €/m² | 7 ventes |
| Rue Rene Briand | 4 610 €/m² | 6 ventes |
| Rue Anatole Lucas | 4 510 €/m² | 5 ventes |
| Rue Marcelle Laget | 3 190 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Morinval
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| All des AnemonesMorinval | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 6 pièces, 116 m² | 475 500 € | 4 099 €/m² |
| Rue de ChampagneMorinval | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 26 m² | 100 000 € | 3 846 €/m² |
| Rue des Vignes aux MoinesMorinval | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 4 pièces, 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Morinval
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Noble Terre | 3 810 €/m² | 3 480 €/m² | 4 120 €/m² | +12 % | non calculé | 61 ventes |
| Morifosse | 3 770 €/m² | 3 420 €/m² | 3 820 €/m² | +11 % | non calculé | 90 ventes |
| République | 3 690 €/m² | 3 360 €/m² | 4 030 €/m² | +9 % | -4 % | 131 ventes |
| Calais | 3 660 €/m² | 3 390 €/m² | 3 870 €/m² | +8 % | non calculé | 71 ventes |
| Grandes Fontaines | 3 610 €/m² | 3 550 €/m² | 3 850 €/m² | +7 % | +9 % | 135 ventes |
| Felifeu | 3 510 €/m² | 3 180 €/m² | 3 710 €/m² | +4 % | non calculé | 63 ventes |
| Croix Duny | 2 930 €/m² | 2 740 €/m² | 3 400 €/m² | -14 % | non calculé | 45 ventes |
| Hôtel de Ville | 2 900 €/m² | 2 900 €/m² | non calculé | -14 % | non calculé | 45 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Morinval
Quel est le prix au m² dans le quartier Morinval ?
3 640 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (55 ventes), 3 850 €/m² pour les appartements et 3 640 €/m² pour les maisons.
Morinval est-il plus cher que le reste d'Argenteuil ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 29 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Morinval ?
Rue de Normandie (4 040 €/m²), Rue Rene Briand (4 610 €/m²), Rue Anatole Lucas (4 510 €/m²), Rue Marcelle Laget (3 190 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Morinval » ; chaque vente y est rattachée par sa position.