Quartier à Argenteuil
Prix immobilier Morifosse : prix au m² du quartier
90 ventes de logements enregistrées dans le quartier Morifosse de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 770 €/m²
90 ventes retenues
Appartements
3 420 €/m²
7 ventes
Maisons
3 820 €/m²
83 ventes
Écart avec Argenteuil
+11 %
5e sur 29 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Morifosse
Prix au m² par rue dans le quartier Morifosse
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du Marechal Joffre | 3 480 €/m² | 32 ventes |
| Rue du Trouillet | 4 180 €/m² | 8 ventes |
| Rue de Chailloit | 3 810 €/m² | 7 ventes |
| Rue de l Ermitage | 3 730 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Morifosse | 3 320 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Rosiere | 3 550 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Morifosse
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Heurneuse | 3 870 €/m² | 3 330 €/m² | 4 000 €/m² | +14 % | non calculé | 63 ventes |
| Noble Terre | 3 810 €/m² | 3 480 €/m² | 4 120 €/m² | +12 % | non calculé | 61 ventes |
| Calais | 3 660 €/m² | 3 390 €/m² | 3 870 €/m² | +8 % | non calculé | 71 ventes |
| Morinval | 3 640 €/m² | 3 850 €/m² | 3 640 €/m² | +7 % | non calculé | 55 ventes |
| Grandes Fontaines | 3 610 €/m² | 3 550 €/m² | 3 850 €/m² | +7 % | +9 % | 135 ventes |
| Felifeu | 3 510 €/m² | 3 180 €/m² | 3 710 €/m² | +4 % | non calculé | 63 ventes |
| Croix Duny | 2 930 €/m² | 2 740 €/m² | 3 400 €/m² | -14 % | non calculé | 45 ventes |
| Les Canuts | 1 860 €/m² | 1 860 €/m² | non calculé | -45 % | non calculé | 25 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Morifosse
Quel est le prix au m² dans le quartier Morifosse ?
3 770 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (90 ventes), 3 420 €/m² pour les appartements et 3 820 €/m² pour les maisons.
Morifosse est-il plus cher que le reste d'Argenteuil ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 29 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Morifosse ?
Av du Marechal Joffre (3 480 €/m²), Rue du Trouillet (4 180 €/m²), Rue de Chailloit (3 810 €/m²), Rue de l Ermitage (3 730 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Morifosse » ; chaque vente y est rattachée par sa position.