Quartier à Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier Nord 3 : prix au m² du quartier
46 ventes de logements enregistrées dans le quartier Nord 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 840 €/m²
46 ventes retenues
Appartements
2 920 €/m²
27 ventes
Maisons
2 690 €/m²
19 ventes
Écart avec Aulnay-sous-Bois
-17 %
20e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Nord 3
Prix au m² par rue dans le quartier Nord 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Marc Chagall | 3 240 €/m² | 7 ventes |
| Rue Georges Seurat | 2 810 €/m² | 7 ventes |
| Rue Edgar Degas | 2 970 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Nord 3
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edgar DegasNord 3 | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 58 m² | 169 500 € | 2 922 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Nord 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontaine des Prés 3 | 3 920 €/m² | 3 630 €/m² | 4 050 €/m² | +14 % | non calculé | 56 ventes |
| Fontaine des Prés 2 | 3 600 €/m² | non calculé | 3 660 €/m² | +5 % | non calculé | 44 ventes |
| Bourg 2 | 3 390 €/m² | 3 000 €/m² | 3 440 €/m² | -1 % | non calculé | 55 ventes |
| Bourg 1 | 3 370 €/m² | 3 230 €/m² | 3 370 €/m² | -2 % | non calculé | 41 ventes |
| Bourg 4 | 3 230 €/m² | 2 430 €/m² | 3 490 €/m² | -6 % | non calculé | 28 ventes |
| Ambourget 3 | 1 970 €/m² | 1 970 €/m² | non calculé | -43 % | non calculé | 78 ventes |
| Ambourget 1 | 1 920 €/m² | 1 920 €/m² | non calculé | -44 % | non calculé | 37 ventes |
| Nord 9 | 1 670 €/m² | 1 670 €/m² | non calculé | -51 % | non calculé | 22 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Nord 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Nord 3 ?
2 840 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (46 ventes), 2 920 €/m² pour les appartements et 2 690 €/m² pour les maisons.
Nord 3 est-il plus cher que le reste d'Aulnay-sous-Bois ?
Sa médiane est inférieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 20e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Nord 3 ?
Bd Marc Chagall (3 240 €/m²), Rue Georges Seurat (2 810 €/m²), Rue Edgar Degas (2 970 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Nord 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.