Quartier à Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier Fontaine des Prés 2 : prix au m² du quartier
44 ventes de logements enregistrées dans le quartier Fontaine des Prés 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 600 €/m²
44 ventes retenues
Appartements
n.c.
2 ventes
Maisons
3 660 €/m²
42 ventes
Écart avec Aulnay-sous-Bois
+5 %
12e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Fontaine des Prés 2
Prix au m² par rue dans le quartier Fontaine des Prés 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Adolphe Petrement | 4 180 €/m² | 6 ventes |
| Rue Brunetiere | 3 890 €/m² | 6 ventes |
| Rue Pascal Lecointre | 3 730 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Fontaine des Prés 2
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pascal LecointreFontaine des Prés 2 | vente du 23 décembre 2025 | Maison, 3 pièces, 71 m² | 265 000 € | 3 732 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Fontaine des Prés 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontaine des Prés 3 | 3 920 €/m² | 3 630 €/m² | 4 050 €/m² | +14 % | non calculé | 56 ventes |
| Nonneville 1 | 3 910 €/m² | 4 010 €/m² | 3 890 €/m² | +14 % | non calculé | 61 ventes |
| Anatole France 1 | 3 790 €/m² | 3 690 €/m² | 3 870 €/m² | +11 % | non calculé | 48 ventes |
| Anatole France 2 | 3 530 €/m² | 3 510 €/m² | 3 650 €/m² | +3 % | non calculé | 82 ventes |
| Bourg 2 | 3 390 €/m² | 3 000 €/m² | 3 440 €/m² | -1 % | non calculé | 55 ventes |
| Bourg 1 | 3 370 €/m² | 3 230 €/m² | 3 370 €/m² | -2 % | non calculé | 41 ventes |
| Bourg 4 | 3 230 €/m² | 2 430 €/m² | 3 490 €/m² | -6 % | non calculé | 28 ventes |
| Nord 9 | 1 670 €/m² | 1 670 €/m² | non calculé | -51 % | non calculé | 22 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Fontaine des Prés 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Fontaine des Prés 2 ?
3 600 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (44 ventes) et 3 660 €/m² pour les maisons.
Fontaine des Prés 2 est-il plus cher que le reste d'Aulnay-sous-Bois ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Fontaine des Prés 2 ?
Rue Adolphe Petrement (4 180 €/m²), Rue Brunetiere (3 890 €/m²), Rue Pascal Lecointre (3 730 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Fontaine des Prés 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.