Quartier à Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier Anatole France 2 : prix au m² du quartier
82 ventes de logements enregistrées dans le quartier Anatole France 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 530 €/m²
81 ventes retenues
Appartements
3 510 €/m²
58 ventes
Maisons
3 650 €/m²
23 ventes
Écart avec Aulnay-sous-Bois
+3 %
14e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Anatole France 2
Prix au m² par rue dans le quartier Anatole France 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Anatole France | 3 530 €/m² | 29 ventes |
| Bd de l Hotel de Ville | 3 020 €/m² | 9 ventes |
| Av Gaston Chauvin | 3 520 €/m² | 6 ventes |
| Rue Jules Princet | 2 690 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Anatole France 2
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av Anatole FranceAnatole France 2 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 60 m² | 158 000 € | 2 633 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Anatole France 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parc 1 | 4 080 €/m² | 4 120 €/m² | 3 790 €/m² | +19 % | -6 % | 135 ventes |
| Fontaine des Prés 3 | 3 920 €/m² | 3 630 €/m² | 4 050 €/m² | +14 % | non calculé | 56 ventes |
| Nonneville 1 | 3 910 €/m² | 4 010 €/m² | 3 890 €/m² | +14 % | non calculé | 61 ventes |
| Anatole France 1 | 3 790 €/m² | 3 690 €/m² | 3 870 €/m² | +11 % | non calculé | 48 ventes |
| Nonneville 2 | 3 710 €/m² | 3 100 €/m² | 3 840 €/m² | +8 % | non calculé | 68 ventes |
| Fontaine des Prés 2 | 3 600 €/m² | non calculé | 3 660 €/m² | +5 % | non calculé | 44 ventes |
| Bourg 3 | 3 550 €/m² | 3 240 €/m² | 3 640 €/m² | +4 % | non calculé | 43 ventes |
| Anatole France 3 | 3 430 €/m² | 3 270 €/m² | 3 670 €/m² | 0 % | non calculé | 81 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Anatole France 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Anatole France 2 ?
3 530 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (82 ventes), 3 510 €/m² pour les appartements et 3 650 €/m² pour les maisons.
Anatole France 2 est-il plus cher que le reste d'Aulnay-sous-Bois ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 14e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Anatole France 2 ?
Av Anatole France (3 530 €/m²), Bd de l Hotel de Ville (3 020 €/m²), Av Gaston Chauvin (3 520 €/m²), Rue Jules Princet (2 690 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Anatole France 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.