Quartier à Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier Parc 1 : prix au m² du quartier
135 ventes de logements enregistrées dans le quartier Parc 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 080 €/m²
134 ventes retenues
Appartements
4 120 €/m²
116 ventes
Maisons
3 790 €/m²
18 ventes
Écart avec Aulnay-sous-Bois
+19 %
-6,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Parc 1
Prix au m² par rue dans le quartier Parc 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rte de Bondy | 4 860 €/m² | 18 ventes |
| Rue des Ecoles | 4 460 €/m² | 18 ventes |
| Av Jean Jaures | 4 130 €/m² | 17 ventes |
| Bd Strasbourg | 3 590 €/m² | 16 ventes |
| Av du Quatorze Juillet | 4 480 €/m² | 10 ventes |
| Av Jeanne d Arc | 4 000 €/m² | 9 ventes |
| Av Coullemont | 4 060 €/m² | 7 ventes |
| Av de la Republique | 4 240 €/m² | 6 ventes |
| Pl Jeanne d Arc | 3 410 €/m² | 5 ventes |
| Rue Tournadour | 3 470 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Parc 1
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des EcolesParc 1 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 45 m² | 171 000 € | 3 800 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Parc 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nonneville 1 | 3 910 €/m² | 4 010 €/m² | 3 890 €/m² | +14 % | non calculé | 61 ventes |
| Émile Zola 1 | 3 870 €/m² | 3 870 €/m² | 3 800 €/m² | +13 % | non calculé | 37 ventes |
| Nonneville 2 | 3 710 €/m² | 3 100 €/m² | 3 840 €/m² | +8 % | non calculé | 68 ventes |
| Parc 2 | 3 670 €/m² | 3 770 €/m² | 3 650 €/m² | +7 % | non calculé | 72 ventes |
| Parc 3 | 3 640 €/m² | 3 620 €/m² | 3 640 €/m² | +6 % | non calculé | 48 ventes |
| Anatole France 2 | 3 530 €/m² | 3 510 €/m² | 3 650 €/m² | +3 % | non calculé | 82 ventes |
| Anatole France 3 | 3 430 €/m² | 3 270 €/m² | 3 670 €/m² | 0 % | non calculé | 81 ventes |
| Émile Zola 2 | 3 430 €/m² | 3 180 €/m² | 3 430 €/m² | 0 % | non calculé | 39 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Parc 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Parc 1 ?
4 080 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (135 ventes), 4 120 €/m² pour les appartements et 3 790 €/m² pour les maisons.
Parc 1 est-il plus cher que le reste d'Aulnay-sous-Bois ?
Sa médiane est supérieure de 19 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Parc 1 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -6,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Parc 1 ?
Rte de Bondy (4 860 €/m²), Rue des Ecoles (4 460 €/m²), Av Jean Jaures (4 130 €/m²), Bd Strasbourg (3 590 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Parc 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.