Quartier à Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier Parc 2 : prix au m² du quartier
72 ventes de logements enregistrées dans le quartier Parc 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 670 €/m²
72 ventes retenues
Appartements
3 770 €/m²
19 ventes
Maisons
3 650 €/m²
53 ventes
Écart avec Aulnay-sous-Bois
+7 %
9e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Parc 2
Prix au m² par rue dans le quartier Parc 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du Gros Peuplier | 3 680 €/m² | 11 ventes |
| Av de la Croix Blanche | 3 410 €/m² | 7 ventes |
| Av du Bois | 3 770 €/m² | 5 ventes |
| Av Jules Jouy | 3 600 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Parc 2
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de ChanzyParc 2 | vente du 26 décembre 2025 | Maison, 3 pièces, 65 m² | 251 500 € | 3 869 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Parc 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parc 1 | 4 080 €/m² | 4 120 €/m² | 3 790 €/m² | +19 % | -6 % | 135 ventes |
| Nonneville 1 | 3 910 €/m² | 4 010 €/m² | 3 890 €/m² | +14 % | non calculé | 61 ventes |
| Émile Zola 1 | 3 870 €/m² | 3 870 €/m² | 3 800 €/m² | +13 % | non calculé | 37 ventes |
| Nonneville 4 | 3 850 €/m² | non calculé | 3 850 €/m² | +12 % | non calculé | 48 ventes |
| Nonneville 2 | 3 710 €/m² | 3 100 €/m² | 3 840 €/m² | +8 % | non calculé | 68 ventes |
| Nonneville 3 | 3 660 €/m² | 2 970 €/m² | 4 180 €/m² | +7 % | non calculé | 28 ventes |
| Parc 3 | 3 640 €/m² | 3 620 €/m² | 3 640 €/m² | +6 % | non calculé | 48 ventes |
| Émile Zola 2 | 3 430 €/m² | 3 180 €/m² | 3 430 €/m² | 0 % | non calculé | 39 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Parc 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Parc 2 ?
3 670 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (72 ventes), 3 770 €/m² pour les appartements et 3 650 €/m² pour les maisons.
Parc 2 est-il plus cher que le reste d'Aulnay-sous-Bois ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Parc 2 ?
Av du Gros Peuplier (3 680 €/m²), Av de la Croix Blanche (3 410 €/m²), Av du Bois (3 770 €/m²), Av Jules Jouy (3 600 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Parc 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.