Quartier à Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier Émile Zola 1 : prix au m² du quartier
37 ventes de logements enregistrées dans le quartier Émile Zola 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 870 €/m²
37 ventes retenues
Appartements
3 870 €/m²
13 ventes
Maisons
3 800 €/m²
24 ventes
Écart avec Aulnay-sous-Bois
+13 %
4e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Émile Zola 1
Prix au m² par rue dans le quartier Émile Zola 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Arthur Chevalier | 5 630 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Émile Zola 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parc 1 | 4 080 €/m² | 4 120 €/m² | 3 790 €/m² | +19 % | -6 % | 135 ventes |
| Émile Zola 3 | 3 770 €/m² | 3 580 €/m² | 3 810 €/m² | +10 % | non calculé | 49 ventes |
| Nonneville 2 | 3 710 €/m² | 3 100 €/m² | 3 840 €/m² | +8 % | non calculé | 68 ventes |
| Parc 2 | 3 670 €/m² | 3 770 €/m² | 3 650 €/m² | +7 % | non calculé | 72 ventes |
| Parc 3 | 3 640 €/m² | 3 620 €/m² | 3 640 €/m² | +6 % | non calculé | 48 ventes |
| Bourg 3 | 3 550 €/m² | 3 240 €/m² | 3 640 €/m² | +4 % | non calculé | 43 ventes |
| Émile Zola 2 | 3 430 €/m² | 3 180 €/m² | 3 430 €/m² | 0 % | non calculé | 39 ventes |
| Anatole France 3 | 3 430 €/m² | 3 270 €/m² | 3 670 €/m² | 0 % | non calculé | 81 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Émile Zola 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Émile Zola 1 ?
3 870 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (37 ventes), 3 870 €/m² pour les appartements et 3 800 €/m² pour les maisons.
Émile Zola 1 est-il plus cher que le reste d'Aulnay-sous-Bois ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Émile Zola 1 ?
Rue Arthur Chevalier (5 630 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Émile Zola 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.