Quartier à Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier Émile Zola 3 : prix au m² du quartier
49 ventes de logements enregistrées dans le quartier Émile Zola 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 770 €/m²
49 ventes retenues
Appartements
3 580 €/m²
8 ventes
Maisons
3 810 €/m²
41 ventes
Écart avec Aulnay-sous-Bois
+10 %
7e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Émile Zola 3
Prix au m² par rue dans le quartier Émile Zola 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du Raincy | 3 770 €/m² | 7 ventes |
| All de l Union | 3 930 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Émile Zola 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parc 1 | 4 080 €/m² | 4 120 €/m² | 3 790 €/m² | +19 % | -6 % | 135 ventes |
| Émile Zola 1 | 3 870 €/m² | 3 870 €/m² | 3 800 €/m² | +13 % | non calculé | 37 ventes |
| Nonneville 2 | 3 710 €/m² | 3 100 €/m² | 3 840 €/m² | +8 % | non calculé | 68 ventes |
| Parc 2 | 3 670 €/m² | 3 770 €/m² | 3 650 €/m² | +7 % | non calculé | 72 ventes |
| Nonneville 3 | 3 660 €/m² | 2 970 €/m² | 4 180 €/m² | +7 % | non calculé | 28 ventes |
| Parc 3 | 3 640 €/m² | 3 620 €/m² | 3 640 €/m² | +6 % | non calculé | 48 ventes |
| Émile Zola 2 | 3 430 €/m² | 3 180 €/m² | 3 430 €/m² | 0 % | non calculé | 39 ventes |
| Anatole France 3 | 3 430 €/m² | 3 270 €/m² | 3 670 €/m² | 0 % | non calculé | 81 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Émile Zola 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Émile Zola 3 ?
3 770 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (49 ventes), 3 580 €/m² pour les appartements et 3 810 €/m² pour les maisons.
Émile Zola 3 est-il plus cher que le reste d'Aulnay-sous-Bois ?
Sa médiane est supérieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Émile Zola 3 ?
Av du Raincy (3 770 €/m²), All de l Union (3 930 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Émile Zola 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.