Quartier à Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier Anatole France 1 : prix au m² du quartier
48 ventes de logements enregistrées dans le quartier Anatole France 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 790 €/m²
48 ventes retenues
Appartements
3 690 €/m²
16 ventes
Maisons
3 870 €/m²
32 ventes
Écart avec Aulnay-sous-Bois
+11 %
6e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Anatole France 1
Prix au m² par rue dans le quartier Anatole France 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Charcot | 3 840 €/m² | 8 ventes |
| Rue Marcel Sembat | 2 940 €/m² | 6 ventes |
| Av Gambetta | 3 500 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Anatole France 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parc 1 | 4 080 €/m² | 4 120 €/m² | 3 790 €/m² | +19 % | -6 % | 135 ventes |
| Fontaine des Prés 3 | 3 920 €/m² | 3 630 €/m² | 4 050 €/m² | +14 % | non calculé | 56 ventes |
| Nonneville 1 | 3 910 €/m² | 4 010 €/m² | 3 890 €/m² | +14 % | non calculé | 61 ventes |
| Nonneville 2 | 3 710 €/m² | 3 100 €/m² | 3 840 €/m² | +8 % | non calculé | 68 ventes |
| Fontaine des Prés 2 | 3 600 €/m² | non calculé | 3 660 €/m² | +5 % | non calculé | 44 ventes |
| Anatole France 2 | 3 530 €/m² | 3 510 €/m² | 3 650 €/m² | +3 % | non calculé | 82 ventes |
| Anatole France 3 | 3 430 €/m² | 3 270 €/m² | 3 670 €/m² | 0 % | non calculé | 81 ventes |
| Bourg 4 | 3 230 €/m² | 2 430 €/m² | 3 490 €/m² | -6 % | non calculé | 28 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Anatole France 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Anatole France 1 ?
3 790 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (48 ventes), 3 690 €/m² pour les appartements et 3 870 €/m² pour les maisons.
Anatole France 1 est-il plus cher que le reste d'Aulnay-sous-Bois ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Anatole France 1 ?
Rue Jean Charcot (3 840 €/m²), Rue Marcel Sembat (2 940 €/m²), Av Gambetta (3 500 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Anatole France 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.