Quartier à Besançon
Prix immobilier Montrapon : prix au m² du quartier
122 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montrapon de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 020 €/m²
122 ventes retenues
Appartements
2 010 €/m²
115 ventes
Maisons
2 940 €/m²
7 ventes
Écart avec Besançon
-9 %
+5,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Montrapon
Prix au m² par rue dans le quartier Montrapon
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Montrapon | 1 800 €/m² | 24 ventes |
| Rue Albert Metin | 1 910 €/m² | 17 ventes |
| Rue Robert Demangel | 2 710 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Montrapon
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Marulaz | 2 400 €/m² | 2 400 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 64 ventes |
| Montjoux | 2 300 €/m² | 2 290 €/m² | non calculé | +4 % | non calculé | 87 ventes |
| Xavier Marmier | 2 270 €/m² | 2 250 €/m² | 2 760 €/m² | +2 % | +13 % | 160 ventes |
| Observatoire | 2 240 €/m² | 2 260 €/m² | 2 140 €/m² | +1 % | +6 % | 166 ventes |
| Villarceau | 2 210 €/m² | 2 180 €/m² | non calculé | -1 % | non calculé | 75 ventes |
| Rue Battant | 2 200 €/m² | 2 200 €/m² | non calculé | -1 % | non calculé | 54 ventes |
| Viotte | 2 170 €/m² | 2 150 €/m² | 2 510 €/m² | -2 % | -1 % | 147 ventes |
| Fontaine Écu | 1 990 €/m² | 1 980 €/m² | 2 620 €/m² | -10 % | non calculé | 87 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montrapon
Quel est le prix au m² dans le quartier Montrapon ?
2 020 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (122 ventes), 2 010 €/m² pour les appartements et 2 940 €/m² pour les maisons.
Montrapon est-il plus cher que le reste de Besançon ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 32e sur 45 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Montrapon ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montrapon ?
Av de Montrapon (1 800 €/m²), Rue Albert Metin (1 910 €/m²), Rue Robert Demangel (2 710 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Montrapon » ; chaque vente y est rattachée par sa position.