Quartier à Béziers
Prix immobilier Le Rouat : prix au m² du quartier
178 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Rouat de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 960 €/m²
178 ventes retenues
Appartements
1 910 €/m²
154 ventes
Maisons
2 340 €/m²
24 ventes
Écart avec Béziers
+4 %
-6,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Rouat
Prix au m² par rue dans le quartier Le Rouat
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Georges Clemenceau | 1 880 €/m² | 36 ventes |
| Rue de Metz | 2 240 €/m² | 32 ventes |
| Rue du 6 Juin 1944 | 2 800 €/m² | 10 ventes |
| Rue Claude Farrere | 1 430 €/m² | 9 ventes |
| Rue Paul Noguier | 1 890 €/m² | 8 ventes |
| Rue Noel Sylvestre | 1 690 €/m² | 6 ventes |
| Rue Surcouf | 1 120 €/m² | 6 ventes |
| Rue Suzanne Lenglen | 2 530 €/m² | 6 ventes |
| Av Rhin et Danube | 2 790 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Le Rouat
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 6 Juin 1944Le Rouat | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 16 m² | 46 750 € | 2 922 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Le Rouat
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ancien Hôpital | 2 120 €/m² | 2 010 €/m² | 2 320 €/m² | +12 % | non calculé | 42 ventes |
| Mermoz | 1 980 €/m² | 1 880 €/m² | 2 010 €/m² | +5 % | non calculé | 63 ventes |
| La Renardière | 1 800 €/m² | 1 590 €/m² | 2 230 €/m² | -5 % | -4 % | 175 ventes |
| Du Guesclin | 1 740 €/m² | 1 620 €/m² | 2 210 €/m² | -8 % | -6 % | 183 ventes |
| Iranget | 1 590 €/m² | 1 540 €/m² | 1 850 €/m² | -16 % | non calculé | 90 ventes |
| Four à Chaux | 1 510 €/m² | 1 440 €/m² | 1 650 €/m² | -20 % | +17 % | 177 ventes |
| Pompiers | 1 400 €/m² | 1 350 €/m² | 1 850 €/m² | -26 % | +11 % | 154 ventes |
| Allées Paul Riquet | 1 290 €/m² | 1 320 €/m² | 920 €/m² | -32 % | -6 % | 135 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Rouat
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Rouat ?
1 960 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (178 ventes), 1 910 €/m² pour les appartements et 2 340 €/m² pour les maisons.
Le Rouat est-il plus cher que le reste de Béziers ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 14e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Le Rouat ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -6,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Rouat ?
Av Georges Clemenceau (1 880 €/m²), Rue de Metz (2 240 €/m²), Rue du 6 Juin 1944 (2 800 €/m²), Rue Claude Farrere (1 430 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Rouat » ; chaque vente y est rattachée par sa position.