Quartier à Béziers
Prix immobilier Du Guesclin : prix au m² du quartier
183 ventes de logements enregistrées dans le quartier Du Guesclin de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 740 €/m²
183 ventes retenues
Appartements
1 620 €/m²
144 ventes
Maisons
2 210 €/m²
39 ventes
Écart avec Béziers
-8 %
-6,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Du Guesclin
Prix au m² par rue dans le quartier Du Guesclin
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Vingt Deux Aout 1944 | 1 630 €/m² | 24 ventes |
| Rue de Lorraine | 1 390 €/m² | 12 ventes |
| Bd Alexandre Dumas | 1 230 €/m² | 9 ventes |
| Rue d Alsace | 1 900 €/m² | 8 ventes |
| Rue Vercingetorix | 1 900 €/m² | 7 ventes |
| Av Enseigne Albertini | 1 600 €/m² | 6 ventes |
| Bd Bertrand Duguesclin | 1 810 €/m² | 6 ventes |
| Rue d Holbach | 1 330 €/m² | 6 ventes |
| Rue Edmond About | 1 570 €/m² | 6 ventes |
| Imp Paul Paget | 1 420 €/m² | 5 ventes |
| Rue Blaise Pascal | 1 470 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Du Guesclin
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ancien Hôpital | 2 120 €/m² | 2 010 €/m² | 2 320 €/m² | +12 % | non calculé | 42 ventes |
| Mermoz | 1 980 €/m² | 1 880 €/m² | 2 010 €/m² | +5 % | non calculé | 63 ventes |
| Le Rouat | 1 960 €/m² | 1 910 €/m² | 2 340 €/m² | +4 % | -7 % | 178 ventes |
| Jean Jaurès | 1 570 €/m² | 1 540 €/m² | 2 110 €/m² | -17 % | +22 % | 134 ventes |
| Pompiers | 1 400 €/m² | 1 350 €/m² | 1 850 €/m² | -26 % | +11 % | 154 ventes |
| Émile Zola | 1 370 €/m² | 1 340 €/m² | 1 840 €/m² | -28 % | non calculé | 98 ventes |
| Victor Hugo | 1 370 €/m² | 1 350 €/m² | 1 650 €/m² | -28 % | +12 % | 142 ventes |
| Allées Paul Riquet | 1 290 €/m² | 1 320 €/m² | 920 €/m² | -32 % | -6 % | 135 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Du Guesclin
Quel est le prix au m² dans le quartier Du Guesclin ?
1 740 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (183 ventes), 1 620 €/m² pour les appartements et 2 210 €/m² pour les maisons.
Du Guesclin est-il plus cher que le reste de Béziers ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 18e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Du Guesclin ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -6,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Du Guesclin ?
Av Vingt Deux Aout 1944 (1 630 €/m²), Rue de Lorraine (1 390 €/m²), Bd Alexandre Dumas (1 230 €/m²), Rue d Alsace (1 900 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Du Guesclin » ; chaque vente y est rattachée par sa position.