Quartier à Béziers
Prix immobilier Émile Zola : prix au m² du quartier
98 ventes de logements enregistrées dans le quartier Émile Zola de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 370 €/m²
98 ventes retenues
Appartements
1 340 €/m²
83 ventes
Maisons
1 840 €/m²
15 ventes
Écart avec Béziers
-28 %
26e sur 28 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Émile Zola
Prix au m² par rue dans le quartier Émile Zola
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd de la Liberte | 1 270 €/m² | 27 ventes |
| Rue Louis Pasteur | 1 500 €/m² | 14 ventes |
| Rue Ernest Renan | 1 570 €/m² | 11 ventes |
| Rue Auguste Comte | 1 090 €/m² | 5 ventes |
| Rue Charles Gounod | 1 360 €/m² | 5 ventes |
| Rue Commandant Farret | 1 840 €/m² | 5 ventes |
| Rue Jules Michelet | 1 070 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Émile Zola
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arènes | 2 120 €/m² | 1 710 €/m² | 2 490 €/m² | +12 % | non calculé | 46 ventes |
| Méditerrannée-Pech de la Pomme | 1 770 €/m² | 1 320 €/m² | 2 260 €/m² | -6 % | -7 % | 152 ventes |
| Du Guesclin | 1 740 €/m² | 1 620 €/m² | 2 210 €/m² | -8 % | -6 % | 183 ventes |
| Gare | 1 700 €/m² | 1 710 €/m² | 1 110 €/m² | -10 % | -9 % | 153 ventes |
| Jean Jaurès | 1 570 €/m² | 1 540 €/m² | 2 110 €/m² | -17 % | +22 % | 134 ventes |
| Victor Hugo | 1 370 €/m² | 1 350 €/m² | 1 650 €/m² | -28 % | +12 % | 142 ventes |
| Allées Paul Riquet | 1 290 €/m² | 1 320 €/m² | 920 €/m² | -32 % | -6 % | 135 ventes |
| Saint-Jacques | 1 250 €/m² | 1 190 €/m² | 1 290 €/m² | -34 % | non calculé | 72 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Émile Zola
Quel est le prix au m² dans le quartier Émile Zola ?
1 370 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (98 ventes), 1 340 €/m² pour les appartements et 1 840 €/m² pour les maisons.
Émile Zola est-il plus cher que le reste de Béziers ?
Sa médiane est inférieure de 28 % à celle de la commune. Il se classe 26e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Émile Zola ?
Bd de la Liberte (1 270 €/m²), Rue Louis Pasteur (1 500 €/m²), Rue Ernest Renan (1 570 €/m²), Rue Auguste Comte (1 090 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Émile Zola » ; chaque vente y est rattachée par sa position.