Quartier à Béziers
Prix immobilier Saint-Jacques : prix au m² du quartier
72 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Jacques de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 250 €/m²
72 ventes retenues
Appartements
1 190 €/m²
55 ventes
Maisons
1 290 €/m²
17 ventes
Écart avec Béziers
-34 %
28e sur 28 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Jacques
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Jacques
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Canterelles | 970 €/m² | 10 ventes |
| Av Valentin Duc | 2 140 €/m² | 9 ventes |
| Rue Saint Jacques | 1 250 €/m² | 8 ventes |
| Rue Gaveau | 1 110 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Puits des Arenes | 1 170 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Jacques
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Du Guesclin | 1 740 €/m² | 1 620 €/m² | 2 210 €/m² | -8 % | -6 % | 183 ventes |
| Gare | 1 700 €/m² | 1 710 €/m² | 1 110 €/m² | -10 % | -9 % | 153 ventes |
| Jean Jaurès | 1 570 €/m² | 1 540 €/m² | 2 110 €/m² | -17 % | +22 % | 134 ventes |
| Four à Chaux | 1 510 €/m² | 1 440 €/m² | 1 650 €/m² | -20 % | +17 % | 177 ventes |
| Saint-Nazaire | 1 500 €/m² | 1 550 €/m² | 1 040 €/m² | -21 % | non calculé | 86 ventes |
| Victor Hugo | 1 370 €/m² | 1 350 €/m² | 1 650 €/m² | -28 % | +12 % | 142 ventes |
| Émile Zola | 1 370 €/m² | 1 340 €/m² | 1 840 €/m² | -28 % | non calculé | 98 ventes |
| Allées Paul Riquet | 1 290 €/m² | 1 320 €/m² | 920 €/m² | -32 % | -6 % | 135 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Jacques
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Jacques ?
1 250 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (72 ventes), 1 190 €/m² pour les appartements et 1 290 €/m² pour les maisons.
Saint-Jacques est-il plus cher que le reste de Béziers ?
Sa médiane est inférieure de 34 % à celle de la commune. Il se classe 28e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Jacques ?
Rue Canterelles (970 €/m²), Av Valentin Duc (2 140 €/m²), Rue Saint Jacques (1 250 €/m²), Rue Gaveau (1 110 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Jacques » ; chaque vente y est rattachée par sa position.