Quartier à Béziers
Prix immobilier Gare : prix au m² du quartier
153 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gare de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 700 €/m²
153 ventes retenues
Appartements
1 710 €/m²
145 ventes
Maisons
1 110 €/m²
8 ventes
Écart avec Béziers
-10 %
-8,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gare
Prix au m² par rue dans le quartier Gare
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du Pdt Wilson | 1 990 €/m² | 49 ventes |
| All Paul Riquet | 2 100 €/m² | 22 ventes |
| Bd de Verdun | 1 650 €/m² | 20 ventes |
| Av Gambetta | 1 240 €/m² | 19 ventes |
| Rue de la Rotonde | 1 590 €/m² | 8 ventes |
| Av de la Marne | 940 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Coq | 970 €/m² | 7 ventes |
| Rue Lieutenant Pasquet | 1 910 €/m² | 7 ventes |
| Av Marechal Joffre | 690 €/m² | 5 ventes |
| Rue Duchartre | 1 070 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Gare
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av du Pdt WilsonGare | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 41 m² | 103 000 € | 2 512 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Gare
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Méditerrannée-Pech de la Pomme | 1 770 €/m² | 1 320 €/m² | 2 260 €/m² | -6 % | -7 % | 152 ventes |
| Du Guesclin | 1 740 €/m² | 1 620 €/m² | 2 210 €/m² | -8 % | -6 % | 183 ventes |
| Jean Jaurès | 1 570 €/m² | 1 540 €/m² | 2 110 €/m² | -17 % | +22 % | 134 ventes |
| Saint-Nazaire | 1 500 €/m² | 1 550 €/m² | 1 040 €/m² | -21 % | non calculé | 86 ventes |
| Victor Hugo | 1 370 €/m² | 1 350 €/m² | 1 650 €/m² | -28 % | +12 % | 142 ventes |
| Émile Zola | 1 370 €/m² | 1 340 €/m² | 1 840 €/m² | -28 % | non calculé | 98 ventes |
| Allées Paul Riquet | 1 290 €/m² | 1 320 €/m² | 920 €/m² | -32 % | -6 % | 135 ventes |
| Saint-Jacques | 1 250 €/m² | 1 190 €/m² | 1 290 €/m² | -34 % | non calculé | 72 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gare
Quel est le prix au m² dans le quartier Gare ?
1 700 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (153 ventes), 1 710 €/m² pour les appartements et 1 110 €/m² pour les maisons.
Gare est-il plus cher que le reste de Béziers ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 19e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gare ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -8,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gare ?
Av du Pdt Wilson (1 990 €/m²), All Paul Riquet (2 100 €/m²), Bd de Verdun (1 650 €/m²), Av Gambetta (1 240 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gare » ; chaque vente y est rattachée par sa position.