Quartier à Béziers
Prix immobilier Victor Hugo : prix au m² du quartier
142 ventes de logements enregistrées dans le quartier Victor Hugo de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 370 €/m²
140 ventes retenues
Appartements
1 350 €/m²
125 ventes
Maisons
1 650 €/m²
15 ventes
Écart avec Béziers
-28 %
+11,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Victor Hugo
Prix au m² par rue dans le quartier Victor Hugo
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 1 630 €/m² | 19 ventes |
| Rue Bertrand | 770 €/m² | 13 ventes |
| Rue Theophile Gautier | 1 830 €/m² | 8 ventes |
| Rue Valmy | 1 100 €/m² | 8 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Victor Hugo
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor HugoVictor Hugo | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 74 m² | 84 300 € | 1 139 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Victor Hugo
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Méditerrannée-Pech de la Pomme | 1 770 €/m² | 1 320 €/m² | 2 260 €/m² | -6 % | -7 % | 152 ventes |
| Du Guesclin | 1 740 €/m² | 1 620 €/m² | 2 210 €/m² | -8 % | -6 % | 183 ventes |
| Gare | 1 700 €/m² | 1 710 €/m² | 1 110 €/m² | -10 % | -9 % | 153 ventes |
| Jean Jaurès | 1 570 €/m² | 1 540 €/m² | 2 110 €/m² | -17 % | +22 % | 134 ventes |
| Saint-Nazaire | 1 500 €/m² | 1 550 €/m² | 1 040 €/m² | -21 % | non calculé | 86 ventes |
| Émile Zola | 1 370 €/m² | 1 340 €/m² | 1 840 €/m² | -28 % | non calculé | 98 ventes |
| Allées Paul Riquet | 1 290 €/m² | 1 320 €/m² | 920 €/m² | -32 % | -6 % | 135 ventes |
| Saint-Jacques | 1 250 €/m² | 1 190 €/m² | 1 290 €/m² | -34 % | non calculé | 72 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Victor Hugo
Quel est le prix au m² dans le quartier Victor Hugo ?
1 370 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (142 ventes), 1 350 €/m² pour les appartements et 1 650 €/m² pour les maisons.
Victor Hugo est-il plus cher que le reste de Béziers ?
Sa médiane est inférieure de 28 % à celle de la commune. Il se classe 25e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Victor Hugo ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +11,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Victor Hugo ?
Rue Victor Hugo (1 630 €/m²), Rue Bertrand (770 €/m²), Rue Theophile Gautier (1 830 €/m²), Rue Valmy (1 100 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Victor Hugo » ; chaque vente y est rattachée par sa position.