Quartier à Béziers
Prix immobilier Arènes : prix au m² du quartier
46 ventes de logements enregistrées dans le quartier Arènes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 120 €/m²
46 ventes retenues
Appartements
1 710 €/m²
21 ventes
Maisons
2 490 €/m²
25 ventes
Écart avec Béziers
+12 %
11e sur 28 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Arènes
Prix au m² par rue dans le quartier Arènes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Rostand | 1 610 €/m² | 8 ventes |
| Rue Castelbon de Beauxhostes | 3 160 €/m² | 5 ventes |
| Rue Henri Deslandres | 1 980 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Arènes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Montimaran | 2 300 €/m² | 2 300 €/m² | 2 270 €/m² | +22 % | non calculé | 81 ventes |
| Pech de Valras | 2 200 €/m² | non calculé | 2 200 €/m² | +16 % | non calculé | 50 ventes |
| Gargailhan | 2 140 €/m² | non calculé | 2 140 €/m² | +13 % | non calculé | 50 ventes |
| Ancien Hôpital | 2 120 €/m² | 2 010 €/m² | 2 320 €/m² | +12 % | non calculé | 42 ventes |
| Mermoz | 1 980 €/m² | 1 880 €/m² | 2 010 €/m² | +5 % | non calculé | 63 ventes |
| Méditerrannée-Pech de la Pomme | 1 770 €/m² | 1 320 €/m² | 2 260 €/m² | -6 % | -7 % | 152 ventes |
| Du Guesclin | 1 740 €/m² | 1 620 €/m² | 2 210 €/m² | -8 % | -6 % | 183 ventes |
| Émile Zola | 1 370 €/m² | 1 340 €/m² | 1 840 €/m² | -28 % | non calculé | 98 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Arènes
Quel est le prix au m² dans le quartier Arènes ?
2 120 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (46 ventes), 1 710 €/m² pour les appartements et 2 490 €/m² pour les maisons.
Arènes est-il plus cher que le reste de Béziers ?
Sa médiane est supérieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Arènes ?
Rue Jean Rostand (1 610 €/m²), Rue Castelbon de Beauxhostes (3 160 €/m²), Rue Henri Deslandres (1 980 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Arènes » ; chaque vente y est rattachée par sa position.