Quartier à Béziers
Prix immobilier Montimaran : prix au m² du quartier
81 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montimaran de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 300 €/m²
81 ventes retenues
Appartements
2 300 €/m²
51 ventes
Maisons
2 270 €/m²
30 ventes
Écart avec Béziers
+22 %
4e sur 28 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Montimaran
Prix au m² par rue dans le quartier Montimaran
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Claude Mazet | 2 460 €/m² | 14 ventes |
| Rue Pierre Fresnay | 2 360 €/m² | 13 ventes |
| Rue Medecin Gen Paul Grauwin | 2 300 €/m² | 12 ventes |
| Av Monseigneur Coste | 2 110 €/m² | 6 ventes |
| Rue Daniel Sorano | 1 860 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Montimaran
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Crouzette Badonnes | 2 220 €/m² | 1 780 €/m² | 2 260 €/m² | +18 % | -1 % | 135 ventes |
| Pech de Valras | 2 200 €/m² | non calculé | 2 200 €/m² | +16 % | non calculé | 50 ventes |
| Gargailhan | 2 140 €/m² | non calculé | 2 140 €/m² | +13 % | non calculé | 50 ventes |
| Arènes | 2 120 €/m² | 1 710 €/m² | 2 490 €/m² | +12 % | non calculé | 46 ventes |
| Ancien Hôpital | 2 120 €/m² | 2 010 €/m² | 2 320 €/m² | +12 % | non calculé | 42 ventes |
| Saint-Jean d'Aureilhan | 2 100 €/m² | 1 580 €/m² | 2 190 €/m² | +11 % | non calculé | 45 ventes |
| Mermoz | 1 980 €/m² | 1 880 €/m² | 2 010 €/m² | +5 % | non calculé | 63 ventes |
| Château Devèze | 1 870 €/m² | 1 870 €/m² | 1 980 €/m² | -1 % | non calculé | 48 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montimaran
Quel est le prix au m² dans le quartier Montimaran ?
2 300 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (81 ventes), 2 300 €/m² pour les appartements et 2 270 €/m² pour les maisons.
Montimaran est-il plus cher que le reste de Béziers ?
Sa médiane est supérieure de 22 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montimaran ?
Rue Claude Mazet (2 460 €/m²), Rue Pierre Fresnay (2 360 €/m²), Rue Medecin Gen Paul Grauwin (2 300 €/m²), Av Monseigneur Coste (2 110 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Montimaran » ; chaque vente y est rattachée par sa position.