Quartier à Béziers
Prix immobilier Montimas : prix au m² du quartier
93 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montimas de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 330 €/m²
92 ventes retenues
Appartements
1 920 €/m²
35 ventes
Maisons
2 410 €/m²
57 ventes
Écart avec Béziers
+23 %
3e sur 28 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Montimas
Prix au m² par rue dans le quartier Montimas
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint Thomas | 3 210 €/m² | 12 ventes |
| Rue des Anc d Algerie | 1 220 €/m² | 10 ventes |
| Rue Bacchus | 2 420 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Montimas
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Montimaran | 2 300 €/m² | 2 300 €/m² | 2 270 €/m² | +22 % | non calculé | 81 ventes |
| Croix de Poumeyrac | 2 240 €/m² | 2 200 €/m² | 2 330 €/m² | +19 % | +9 % | 190 ventes |
| La Crouzette Badonnes | 2 220 €/m² | 1 780 €/m² | 2 260 €/m² | +18 % | -1 % | 135 ventes |
| Pech de Valras | 2 200 €/m² | non calculé | 2 200 €/m² | +16 % | non calculé | 50 ventes |
| Ancien Hôpital | 2 120 €/m² | 2 010 €/m² | 2 320 €/m² | +12 % | non calculé | 42 ventes |
| Saint-Jean d'Aureilhan | 2 100 €/m² | 1 580 €/m² | 2 190 €/m² | +11 % | non calculé | 45 ventes |
| Château Devèze | 1 870 €/m² | 1 870 €/m² | 1 980 €/m² | -1 % | non calculé | 48 ventes |
| Iranget | 1 590 €/m² | 1 540 €/m² | 1 850 €/m² | -16 % | non calculé | 90 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montimas
Quel est le prix au m² dans le quartier Montimas ?
2 330 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (93 ventes), 1 920 €/m² pour les appartements et 2 410 €/m² pour les maisons.
Montimas est-il plus cher que le reste de Béziers ?
Sa médiane est supérieure de 23 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montimas ?
Saint Thomas (3 210 €/m²), Rue des Anc d Algerie (1 220 €/m²), Rue Bacchus (2 420 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Montimas » ; chaque vente y est rattachée par sa position.