Quartier à Béziers
Prix immobilier Pech des Moulins : prix au m² du quartier
155 ventes de logements enregistrées dans le quartier Pech des Moulins de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 420 €/m²
152 ventes retenues
Appartements
2 270 €/m²
46 ventes
Maisons
2 490 €/m²
106 ventes
Écart avec Béziers
+28 %
+5,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Pech des Moulins
Prix au m² par rue dans le quartier Pech des Moulins
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rte de Corneilhan | 2 510 €/m² | 13 ventes |
| Rue Gerry Roufs | 2 160 €/m² | 13 ventes |
| Rue de Saint Genies | 2 220 €/m² | 10 ventes |
| Rue Alain Colas | 2 880 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Pech des Moulins
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Route de Bédarieux | 2 250 €/m² | 2 150 €/m² | 2 490 €/m² | +19 % | +5 % | 131 ventes |
| Le Rouat | 1 960 €/m² | 1 910 €/m² | 2 340 €/m² | +4 % | -7 % | 178 ventes |
| La Renardière | 1 800 €/m² | 1 590 €/m² | 2 230 €/m² | -5 % | -4 % | 175 ventes |
| Jean Jaurès | 1 570 €/m² | 1 540 €/m² | 2 110 €/m² | -17 % | +22 % | 134 ventes |
| Four à Chaux | 1 510 €/m² | 1 440 €/m² | 1 650 €/m² | -20 % | +17 % | 177 ventes |
| Saint-Nazaire | 1 500 €/m² | 1 550 €/m² | 1 040 €/m² | -21 % | non calculé | 86 ventes |
| Pompiers | 1 400 €/m² | 1 350 €/m² | 1 850 €/m² | -26 % | +11 % | 154 ventes |
| Allées Paul Riquet | 1 290 €/m² | 1 320 €/m² | 920 €/m² | -32 % | -6 % | 135 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Pech des Moulins
Quel est le prix au m² dans le quartier Pech des Moulins ?
2 420 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (155 ventes), 2 270 €/m² pour les appartements et 2 490 €/m² pour les maisons.
Pech des Moulins est-il plus cher que le reste de Béziers ?
Sa médiane est supérieure de 28 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Pech des Moulins ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Pech des Moulins ?
Rte de Corneilhan (2 510 €/m²), Rue Gerry Roufs (2 160 €/m²), Rue de Saint Genies (2 220 €/m²), Rue Alain Colas (2 880 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Pech des Moulins » ; chaque vente y est rattachée par sa position.