Quartier à Bordeaux
Prix immobilier Gare Saint-Jean 3 : prix au m² du quartier
97 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gare Saint-Jean 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 470 €/m²
97 ventes retenues
Appartements
2 460 €/m²
85 ventes
Maisons
4 400 €/m²
12 ventes
Écart avec Bordeaux
-42 %
87e sur 87 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Gare Saint-Jean 3
Prix au m² par rue dans le quartier Gare Saint-Jean 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Leon Jouhaux | 2 420 €/m² | 28 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gare Saint-Jean 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nansouty 6 | 4 700 €/m² | 4 440 €/m² | 4 920 €/m² | +10 % | non calculé | 60 ventes |
| Gare Saint-Jean 5 | 4 350 €/m² | 4 070 €/m² | 4 490 €/m² | +2 % | non calculé | 85 ventes |
| Gare Saint-Jean 2 | 4 290 €/m² | 3 980 €/m² | 4 580 €/m² | +1 % | non calculé | 115 ventes |
| Gare Saint-Jean 4 | 4 240 €/m² | 4 200 €/m² | 5 030 €/m² | -1 % | non calculé | 62 ventes |
| Nansouty 9 | 4 120 €/m² | 4 100 €/m² | 4 750 €/m² | -4 % | -1 % | 154 ventes |
| Nansouty 7 | 3 930 €/m² | 3 750 €/m² | 4 380 €/m² | -8 % | non calculé | 102 ventes |
| Nansouty 8 | 3 660 €/m² | 3 210 €/m² | 4 460 €/m² | -14 % | +8 % | 110 ventes |
| Gare Saint-Jean 1 | 3 420 €/m² | 3 410 €/m² | 3 480 €/m² | -20 % | non calculé | 75 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gare Saint-Jean 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Gare Saint-Jean 3 ?
2 470 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (97 ventes), 2 460 €/m² pour les appartements et 4 400 €/m² pour les maisons.
Gare Saint-Jean 3 est-il plus cher que le reste de Bordeaux ?
Sa médiane est inférieure de 42 % à celle de la commune. Il se classe 87e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gare Saint-Jean 3 ?
Rue Leon Jouhaux (2 420 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gare Saint-Jean 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.