Quartier à Bordeaux
Prix immobilier Nansouty 9 : prix au m² du quartier
154 ventes de logements enregistrées dans le quartier Nansouty 9 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 120 €/m²
154 ventes retenues
Appartements
4 100 €/m²
136 ventes
Maisons
4 750 €/m²
18 ventes
Écart avec Bordeaux
-4 %
-1,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Nansouty 9
Prix au m² par rue dans le quartier Nansouty 9
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Crs de la Somme | 3 800 €/m² | 70 ventes |
| Crs de l Yser | 4 150 €/m² | 49 ventes |
| Rue Fonfrede | 4 180 €/m² | 19 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Nansouty 9
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nansouty 6 | 4 700 €/m² | 4 440 €/m² | 4 920 €/m² | +10 % | non calculé | 60 ventes |
| Capucins-Victoire 7 | 4 530 €/m² | 4 510 €/m² | 4 650 €/m² | +6 % | -6 % | 135 ventes |
| Nansouty 5 | 4 430 €/m² | 3 990 €/m² | 4 870 €/m² | +4 % | non calculé | 68 ventes |
| Nansouty 4 | 4 350 €/m² | 4 340 €/m² | 4 810 €/m² | +2 % | +2 % | 127 ventes |
| Gare Saint-Jean 5 | 4 350 €/m² | 4 070 €/m² | 4 490 €/m² | +2 % | non calculé | 85 ventes |
| Capucins-Victoire 8 | 4 160 €/m² | 4 160 €/m² | 4 050 €/m² | -3 % | non calculé | 101 ventes |
| Capucins-Victoire 6 | 4 160 €/m² | 4 170 €/m² | 3 630 €/m² | -3 % | +1 % | 186 ventes |
| Nansouty 7 | 3 930 €/m² | 3 750 €/m² | 4 380 €/m² | -8 % | non calculé | 102 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Nansouty 9
Quel est le prix au m² dans le quartier Nansouty 9 ?
4 120 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (154 ventes), 4 100 €/m² pour les appartements et 4 750 €/m² pour les maisons.
Nansouty 9 est-il plus cher que le reste de Bordeaux ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 58e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Nansouty 9 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Nansouty 9 ?
Crs de la Somme (3 800 €/m²), Crs de l Yser (4 150 €/m²), Rue Fonfrede (4 180 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Nansouty 9 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.