Quartier à Bordeaux
Prix immobilier Capucins-Victoire 7 : prix au m² du quartier
135 ventes de logements enregistrées dans le quartier Capucins-Victoire 7 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 530 €/m²
133 ventes retenues
Appartements
4 510 €/m²
123 ventes
Maisons
4 650 €/m²
10 ventes
Écart avec Bordeaux
+6 %
-6,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Capucins-Victoire 7
Prix au m² par rue dans le quartier Capucins-Victoire 7
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Donissan | 5 000 €/m² | 31 ventes |
| Crs Aristide Briand | 4 360 €/m² | 28 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Capucins-Victoire 7
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hôtel de Ville-Quinconces 1 | 4 620 €/m² | 4 550 €/m² | 4 980 €/m² | +8 % | +4 % | 119 ventes |
| Nansouty 1 | 4 450 €/m² | 4 330 €/m² | 4 940 €/m² | +4 % | +3 % | 132 ventes |
| Saint-Bruno-Saint-Victor 4 | 4 380 €/m² | 4 330 €/m² | 4 980 €/m² | +3 % | -3 % | 181 ventes |
| Nansouty 4 | 4 350 €/m² | 4 340 €/m² | 4 810 €/m² | +2 % | +2 % | 127 ventes |
| Capucins-Victoire 2 | 4 320 €/m² | 4 320 €/m² | non calculé | +1 % | +5 % | 120 ventes |
| Capucins-Victoire 3 | 4 290 €/m² | 4 290 €/m² | non calculé | +1 % | -3 % | 144 ventes |
| Capucins-Victoire 6 | 4 160 €/m² | 4 170 €/m² | 3 630 €/m² | -3 % | +1 % | 186 ventes |
| Capucins-Victoire 8 | 4 160 €/m² | 4 160 €/m² | 4 050 €/m² | -3 % | non calculé | 101 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Capucins-Victoire 7
Quel est le prix au m² dans le quartier Capucins-Victoire 7 ?
4 530 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (135 ventes), 4 510 €/m² pour les appartements et 4 650 €/m² pour les maisons.
Capucins-Victoire 7 est-il plus cher que le reste de Bordeaux ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 29e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Capucins-Victoire 7 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -6,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Capucins-Victoire 7 ?
Rue Donissan (5 000 €/m²), Crs Aristide Briand (4 360 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Capucins-Victoire 7 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.