Quartier à Bordeaux
Prix immobilier Capucins-Victoire 2 : prix au m² du quartier
120 ventes de logements enregistrées dans le quartier Capucins-Victoire 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 320 €/m²
119 ventes retenues
Appartements
4 320 €/m²
117 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Bordeaux
+1 %
+5,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Capucins-Victoire 2
Estimer un bien dans le quartier Capucins-Victoire 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hôtel de Ville-Quinconces 1 | 4 620 €/m² | 4 550 €/m² | 4 980 €/m² | +8 % | +4 % | 119 ventes |
| Hôtel de Ville-Quinconces 2 | 4 580 €/m² | 4 580 €/m² | non calculé | +7 % | +1 % | 251 ventes |
| Capucins-Victoire 7 | 4 530 €/m² | 4 510 €/m² | 4 650 €/m² | +6 % | -6 % | 135 ventes |
| Hôtel de Ville-Quinconces 3 | 4 530 €/m² | 4 530 €/m² | non calculé | +6 % | non calculé | 93 ventes |
| Nansouty 1 | 4 450 €/m² | 4 330 €/m² | 4 940 €/m² | +4 % | +3 % | 132 ventes |
| Saint-Bruno-Saint-Victor 4 | 4 380 €/m² | 4 330 €/m² | 4 980 €/m² | +3 % | -3 % | 181 ventes |
| Capucins-Victoire 3 | 4 290 €/m² | 4 290 €/m² | non calculé | +1 % | -3 % | 144 ventes |
| Capucins-Victoire 6 | 4 160 €/m² | 4 170 €/m² | 3 630 €/m² | -3 % | +1 % | 186 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Capucins-Victoire 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Capucins-Victoire 2 ?
4 320 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (120 ventes), 4 320 €/m² pour les appartements.
Capucins-Victoire 2 est-il plus cher que le reste de Bordeaux ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 42e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Capucins-Victoire 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Capucins-Victoire 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.