Quartier à Bordeaux
Prix immobilier Capucins-Victoire 3 : prix au m² du quartier
144 ventes de logements enregistrées dans le quartier Capucins-Victoire 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 290 €/m²
144 ventes retenues
Appartements
4 290 €/m²
144 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Bordeaux
+1 %
-2,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Capucins-Victoire 3
Prix au m² par rue dans le quartier Capucins-Victoire 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Leyteire | 4 000 €/m² | 33 ventes |
| Rue Sainte Catherine | 4 080 €/m² | 32 ventes |
| Rue des Augustins | 4 810 €/m² | 15 ventes |
| Rue du Mirail | 4 520 €/m² | 14 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Capucins-Victoire 3
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de CausserougeCapucins-Victoire 3 | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 26 m² | 145 665 € | 5 603 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Capucins-Victoire 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hôtel de Ville-Quinconces 1 | 4 620 €/m² | 4 550 €/m² | 4 980 €/m² | +8 % | +4 % | 119 ventes |
| Hôtel de Ville-Quinconces 2 | 4 580 €/m² | 4 580 €/m² | non calculé | +7 % | +1 % | 251 ventes |
| Capucins-Victoire 7 | 4 530 €/m² | 4 510 €/m² | 4 650 €/m² | +6 % | -6 % | 135 ventes |
| Capucins-Victoire 1 | 4 330 €/m² | 4 290 €/m² | 4 690 €/m² | +1 % | non calculé | 97 ventes |
| Capucins-Victoire 2 | 4 320 €/m² | 4 320 €/m² | non calculé | +1 % | +5 % | 120 ventes |
| Capucins-Victoire 6 | 4 160 €/m² | 4 170 €/m² | 3 630 €/m² | -3 % | +1 % | 186 ventes |
| Capucins-Victoire 4 | 4 130 €/m² | 4 140 €/m² | non calculé | -3 % | +2 % | 204 ventes |
| Capucins-Victoire 5 | 3 840 €/m² | 3 880 €/m² | 3 350 €/m² | -10 % | non calculé | 75 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Capucins-Victoire 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Capucins-Victoire 3 ?
4 290 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (144 ventes), 4 290 €/m² pour les appartements.
Capucins-Victoire 3 est-il plus cher que le reste de Bordeaux ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 43e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Capucins-Victoire 3 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Capucins-Victoire 3 ?
Rue Leyteire (4 000 €/m²), Rue Sainte Catherine (4 080 €/m²), Rue des Augustins (4 810 €/m²), Rue du Mirail (4 520 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Capucins-Victoire 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.