Quartier à Bordeaux
Prix immobilier Capucins-Victoire 5 : prix au m² du quartier
75 ventes de logements enregistrées dans le quartier Capucins-Victoire 5 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 840 €/m²
75 ventes retenues
Appartements
3 880 €/m²
70 ventes
Maisons
3 350 €/m²
5 ventes
Écart avec Bordeaux
-10 %
70e sur 87 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Capucins-Victoire 5
Prix au m² par rue dans le quartier Capucins-Victoire 5
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Crs de la Marne | 4 250 €/m² | 36 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Capucins-Victoire 5
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hôtel de Ville-Quinconces 2 | 4 580 €/m² | 4 580 €/m² | non calculé | +7 % | +1 % | 251 ventes |
| Capucins-Victoire 7 | 4 530 €/m² | 4 510 €/m² | 4 650 €/m² | +6 % | -6 % | 135 ventes |
| Capucins-Victoire 1 | 4 330 €/m² | 4 290 €/m² | 4 690 €/m² | +1 % | non calculé | 97 ventes |
| Capucins-Victoire 3 | 4 290 €/m² | 4 290 €/m² | non calculé | +1 % | -3 % | 144 ventes |
| Gare Saint-Jean 4 | 4 240 €/m² | 4 200 €/m² | 5 030 €/m² | -1 % | non calculé | 62 ventes |
| Capucins-Victoire 8 | 4 160 €/m² | 4 160 €/m² | 4 050 €/m² | -3 % | non calculé | 101 ventes |
| Capucins-Victoire 6 | 4 160 €/m² | 4 170 €/m² | 3 630 €/m² | -3 % | +1 % | 186 ventes |
| Capucins-Victoire 4 | 4 130 €/m² | 4 140 €/m² | non calculé | -3 % | +2 % | 204 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Capucins-Victoire 5
Quel est le prix au m² dans le quartier Capucins-Victoire 5 ?
3 840 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (75 ventes), 3 880 €/m² pour les appartements et 3 350 €/m² pour les maisons.
Capucins-Victoire 5 est-il plus cher que le reste de Bordeaux ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 70e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Capucins-Victoire 5 ?
Crs de la Marne (4 250 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Capucins-Victoire 5 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.