Quartier à Bordeaux
Prix immobilier Capucins-Victoire 8 : prix au m² du quartier
101 ventes de logements enregistrées dans le quartier Capucins-Victoire 8 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 160 €/m²
101 ventes retenues
Appartements
4 160 €/m²
89 ventes
Maisons
4 050 €/m²
12 ventes
Écart avec Bordeaux
-3 %
55e sur 87 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Capucins-Victoire 8
Estimer un bien dans le quartier Capucins-Victoire 8
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gare Saint-Jean 5 | 4 350 €/m² | 4 070 €/m² | 4 490 €/m² | +2 % | non calculé | 85 ventes |
| Capucins-Victoire 1 | 4 330 €/m² | 4 290 €/m² | 4 690 €/m² | +1 % | non calculé | 97 ventes |
| Capucins-Victoire 3 | 4 290 €/m² | 4 290 €/m² | non calculé | +1 % | -3 % | 144 ventes |
| Gare Saint-Jean 4 | 4 240 €/m² | 4 200 €/m² | 5 030 €/m² | -1 % | non calculé | 62 ventes |
| Capucins-Victoire 6 | 4 160 €/m² | 4 170 €/m² | 3 630 €/m² | -3 % | +1 % | 186 ventes |
| Nansouty 9 | 4 120 €/m² | 4 100 €/m² | 4 750 €/m² | -4 % | -1 % | 154 ventes |
| Nansouty 7 | 3 930 €/m² | 3 750 €/m² | 4 380 €/m² | -8 % | non calculé | 102 ventes |
| Capucins-Victoire 5 | 3 840 €/m² | 3 880 €/m² | 3 350 €/m² | -10 % | non calculé | 75 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Capucins-Victoire 8
Quel est le prix au m² dans le quartier Capucins-Victoire 8 ?
4 160 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (101 ventes), 4 160 €/m² pour les appartements et 4 050 €/m² pour les maisons.
Capucins-Victoire 8 est-il plus cher que le reste de Bordeaux ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 55e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Capucins-Victoire 8 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.