Quartier à Bordeaux
Prix immobilier Nansouty 1 : prix au m² du quartier
132 ventes de logements enregistrées dans le quartier Nansouty 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 450 €/m²
131 ventes retenues
Appartements
4 330 €/m²
103 ventes
Maisons
4 940 €/m²
28 ventes
Écart avec Bordeaux
+4 %
+3,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Nansouty 1
Prix au m² par rue dans le quartier Nansouty 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Milliere | 4 210 €/m² | 19 ventes |
| Rue de Pessac | 4 370 €/m² | 18 ventes |
| Rue Mazarin | 4 270 €/m² | 17 ventes |
| Rue Borda | 4 210 €/m² | 15 ventes |
| Rue Saint Genes | 3 850 €/m² | 14 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Nansouty 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Bruno-Saint-Victor 5 | 4 810 €/m² | 4 850 €/m² | 4 770 €/m² | +13 % | non calculé | 98 ventes |
| Hôtel de Ville-Quinconces 1 | 4 620 €/m² | 4 550 €/m² | 4 980 €/m² | +8 % | +4 % | 119 ventes |
| Capucins-Victoire 7 | 4 530 €/m² | 4 510 €/m² | 4 650 €/m² | +6 % | -6 % | 135 ventes |
| Nansouty 2 | 4 510 €/m² | 4 080 €/m² | 5 090 €/m² | +6 % | non calculé | 98 ventes |
| Saint-Bruno-Saint-Victor 4 | 4 380 €/m² | 4 330 €/m² | 4 980 €/m² | +3 % | -3 % | 181 ventes |
| Nansouty 4 | 4 350 €/m² | 4 340 €/m² | 4 810 €/m² | +2 % | +2 % | 127 ventes |
| Capucins-Victoire 2 | 4 320 €/m² | 4 320 €/m² | non calculé | +1 % | +5 % | 120 ventes |
| Capucins-Victoire 6 | 4 160 €/m² | 4 170 €/m² | 3 630 €/m² | -3 % | +1 % | 186 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Nansouty 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Nansouty 1 ?
4 450 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (132 ventes), 4 330 €/m² pour les appartements et 4 940 €/m² pour les maisons.
Nansouty 1 est-il plus cher que le reste de Bordeaux ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 32e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Nansouty 1 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Nansouty 1 ?
Rue Milliere (4 210 €/m²), Rue de Pessac (4 370 €/m²), Rue Mazarin (4 270 €/m²), Rue Borda (4 210 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Nansouty 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.