Quartier à Bordeaux
Prix immobilier La Bastide 1 : prix au m² du quartier
162 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Bastide 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 380 €/m²
161 ventes retenues
Appartements
4 320 €/m²
146 ventes
Maisons
4 670 €/m²
15 ventes
Écart avec Bordeaux
+3 %
-7,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Bastide 1
Dernières ventes dans le quartier La Bastide 1
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue NuyensLa Bastide 1 | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 45 m² | 223 000 € | 4 956 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier La Bastide 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chartrons-Grand Parc 9 | 5 220 €/m² | 5 230 €/m² | non calculé | +22 % | +2 % | 121 ventes |
| Chartrons-Grand Parc 11 | 4 840 €/m² | 4 750 €/m² | 6 130 €/m² | +13 % | non calculé | 88 ventes |
| Chartrons-Grand Parc 2 | 4 810 €/m² | 4 790 €/m² | 5 730 €/m² | +13 % | +3 % | 168 ventes |
| Chartrons-Grand Parc 1 | 4 280 €/m² | 4 270 €/m² | 4 290 €/m² | +0 % | -5 % | 271 ventes |
| La Bastide 2 | 4 240 €/m² | 3 930 €/m² | 4 320 €/m² | -1 % | non calculé | 79 ventes |
| Chartrons-Grand Parc 3 | 4 060 €/m² | 4 050 €/m² | 4 190 €/m² | -5 % | +2 % | 135 ventes |
| La Bastide 3 | 3 990 €/m² | 3 840 €/m² | 4 380 €/m² | -7 % | +5 % | 150 ventes |
| La Bastide 4 | 3 010 €/m² | 2 980 €/m² | non calculé | -30 % | non calculé | 29 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Bastide 1
Quel est le prix au m² dans le quartier La Bastide 1 ?
4 380 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (162 ventes), 4 320 €/m² pour les appartements et 4 670 €/m² pour les maisons.
La Bastide 1 est-il plus cher que le reste de Bordeaux ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 34e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Bastide 1 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -7,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Bastide 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.