Quartier à Bordeaux
Prix immobilier La Bastide 3 : prix au m² du quartier
150 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Bastide 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 990 €/m²
150 ventes retenues
Appartements
3 840 €/m²
75 ventes
Maisons
4 380 €/m²
75 ventes
Écart avec Bordeaux
-7 %
+4,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Bastide 3
Prix au m² par rue dans le quartier La Bastide 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Thiers | 3 850 €/m² | 60 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Bastide 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chartrons-Grand Parc 2 | 4 810 €/m² | 4 790 €/m² | 5 730 €/m² | +13 % | +3 % | 168 ventes |
| La Bastide 1 | 4 380 €/m² | 4 320 €/m² | 4 670 €/m² | +3 % | -8 % | 162 ventes |
| Chartrons-Grand Parc 1 | 4 280 €/m² | 4 270 €/m² | 4 290 €/m² | +0 % | -5 % | 271 ventes |
| La Bastide 2 | 4 240 €/m² | 3 930 €/m² | 4 320 €/m² | -1 % | non calculé | 79 ventes |
| Chartrons-Grand Parc 3 | 4 060 €/m² | 4 050 €/m² | 4 190 €/m² | -5 % | +2 % | 135 ventes |
| Bacalan 2 | 3 930 €/m² | 3 910 €/m² | 4 140 €/m² | -8 % | -6 % | 229 ventes |
| La Bastide 4 | 3 010 €/m² | 2 980 €/m² | non calculé | -30 % | non calculé | 29 ventes |
| Bacalan 4 | 2 970 €/m² | 3 080 €/m² | 2 810 €/m² | -30 % | non calculé | 27 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Bastide 3
Quel est le prix au m² dans le quartier La Bastide 3 ?
3 990 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (150 ventes), 3 840 €/m² pour les appartements et 4 380 €/m² pour les maisons.
La Bastide 3 est-il plus cher que le reste de Bordeaux ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 62e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Bastide 3 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Bastide 3 ?
Av Thiers (3 850 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Bastide 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.