Quartier à Bordeaux
Prix immobilier Bacalan 4 : prix au m² du quartier
27 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bacalan 4 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 970 €/m²
27 ventes retenues
Appartements
3 080 €/m²
16 ventes
Maisons
2 810 €/m²
11 ventes
Écart avec Bordeaux
-30 %
85e sur 87 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bacalan 4
Estimer un bien dans le quartier Bacalan 4
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Bastide 1 | 4 380 €/m² | 4 320 €/m² | 4 670 €/m² | +3 % | -8 % | 162 ventes |
| Chartrons-Grand Parc 1 | 4 280 €/m² | 4 270 €/m² | 4 290 €/m² | +0 % | -5 % | 271 ventes |
| Chartrons-Grand Parc 3 | 4 060 €/m² | 4 050 €/m² | 4 190 €/m² | -5 % | +2 % | 135 ventes |
| La Bastide 3 | 3 990 €/m² | 3 840 €/m² | 4 380 €/m² | -7 % | +5 % | 150 ventes |
| Bacalan 2 | 3 930 €/m² | 3 910 €/m² | 4 140 €/m² | -8 % | -6 % | 229 ventes |
| Bacalan 1 | 3 740 €/m² | 3 770 €/m² | 2 690 €/m² | -12 % | non calculé | 92 ventes |
| Le Lac 3 | 3 310 €/m² | 3 310 €/m² | non calculé | -23 % | non calculé | 72 ventes |
| Bacalan 3 | 2 850 €/m² | 2 280 €/m² | 2 860 €/m² | -33 % | non calculé | 47 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bacalan 4
Quel est le prix au m² dans le quartier Bacalan 4 ?
2 970 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (27 ventes), 3 080 €/m² pour les appartements et 2 810 €/m² pour les maisons.
Bacalan 4 est-il plus cher que le reste de Bordeaux ?
Sa médiane est inférieure de 30 % à celle de la commune. Il se classe 85e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bacalan 4 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.